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35 terrains à vendre à Vieux-Condé (59690)

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Terrain à Sars-et-Rosières en Nord (59) de 1700 m² à vendre au prix de 184000€Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 229182432
184 000 €108 €/m²
1 700 m²

Sars-et-RosièresNord

terrain

59230 SARS-ET-ROSIÈRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce projet rare sur la commune prisée de Sars-et-Rosières, dans un secteur calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.Faire construire à Sars-et-Rosières sans exploser son budget, c'est possible.Vous cherchez un terrain dans ce secteur très prisé, mais les prix vous freinent ? J'ai le montage idéal pour vous sur cette superbe parcelle de 1 700 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.La stratégie pour faire baisser la facture :- Vous sécurisez l'ensemble du terrain.- Le travail administratif est déjà fait : le certificat d'urbanisme pour diviser en deux lots est validé.- Vous choisissez votre lot et vous revendez l'autre pour amortir massivement votre achat (revente estimée à 100 000 € pour les 700 m² en premier rang, ou 130 000 € pour les 1 000 m² en second rang).Vous construisez la maison de vos rêves sur la partie que vous avez conservée.C'est l'opportunité parfaite pour les acheteurs malins qui veulent un emplacement premium à moindre coût.Vous voulez voir comment on peut emboîter ce projet avec votre budget ? Appelez-moi directement pour qu'on aille se projeter sur place.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6
Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 274876614
73 000 €139 €/m²
525 m²

Wargnies-le-GrandNord

terrain

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 525 M² - WARGNIES LE GRAND 59144E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel (Numéro supprimé) vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de Wargnies le Grand (59144), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge.Implanté au cœur de la campagne de l'Avesnois, Wargnies-le-Grand séduit par ses paysages bocagers, ses espaces naturels préservés et son atmosphère conviviale. Le village bénéficie d'un cadre rural tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes routiers sont facilement accessibles.La commune propose une qualité de vie appréciable, avec un voisinage agréable, une vie associative dynamique et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Wargnies-le-Grand est un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, nature et proximité urbaine.Ce secteur est particulièrement recherché pour la construction de maisons individuelles. C'est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement harmonieux, dans un cadre sécurisé et familial.Dans un lotissement récent de 16 lots; "les jardin de l'Aunelle" vous serez surpris par ce très beau terrain viabilisé en eau et électricité. Attention pas de gaz possible sur la parcelle. Le raccordement tout à l'égout est également prévu.Le terrain est entièrement plat et bénéficie de 2 façades d'environ 20M !Il est important de préciser que la parcelle se situe dans une zone d'exposition au retrait et gonflement des argiles notée FAIBLE (source rapport Géorisques).Un bien rare sur ce secteur ! Alors allons visiter...!// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //Secteur géographique : Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Jenlain, Eth, Bry, Frasnoy, Sebourg, Valenciennes Est, Frontière, Belgique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VALENCIENNES) (Numéro supprimé) (réf. 599340 )

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