Terrain à bâtir à Lagupie (47180)

Castelnau-sur-GupieLot-et-Garonne

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de constructionSitué à Castelnau-sur-Gupie, dans un environnement agréable et recherché, ce grand terrain de 1 350 m² est idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre alliant calme et proximité des commodités.Le terrain bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des écoles, avec une école primaire dans le quartier. Côté mobilité, vous rejoignez facilement les gares de Sainte-Bazeille, Marmande et Lamothe-Landerron en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l'autoroute A62 à seulement 14 km.Le village offre également des équipements appréciables au quotidien : terrain de tennis, boulangerie et commerce de proximité, pour une vie de village conviviale et fonctionnelle.💰 Prix de vente : 34 000 €Un excellent rapport surface / emplacement pour un projet durable et personnalisé.📞 Pour plus d'informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre, contactez Angelina FONDECAVE au (Numéro supprimé)Avec Maisons de la Côte Atlantique - agence de Marmande, transformez votre projet immobilier en réalité, en toute confiance.

Castelnau-sur-GupieLot-et-Garonne

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Castelnau-sur-GupieLot-et-Garonne

Philippe ESPESSON a le plaisir de vous présenter une parcelle d'exception de 1 357 m², idéalement implantée sur les coteaux d'un village recherché du Lot-et-Garonne, entre Marmande et Duras. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.Cette parcelle, entièrement libre de construction, bénéficie du tout-à-l'égout, tandis que les réseaux eau, électricité et fibre optique sont accessibles en bordure du terrain, garantissant un confort moderne pour imaginer et réaliser une résidence raffinée.Un emplacement privilégié :15 km de l'autoroute de Marmande8 km de la gare de Marmande42 km de l'aéroport de BergeracUn décor verdoyant, une atmosphère paisible et un panorama ouvert sur la campagne : autant d'atouts qui confèrent à ce terrain un fort potentiel pour un projet immobilier d'exception.Pour visiter ce lieu unique et envisager ensemble les possibilités qu'il offre, je vous invite à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette parcelle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929225