Terrain à bâtir à Castelnau-sur-Gupie (47180)

Castelnau-sur-GupieLot-et-Garonne

🏡 Construisez votre maison neuve à Castelnau-sur-Gupie - Terrain de 1 360 m²Vous souhaitez devenir propriétaire dans le neuf et construire une maison qui vous ressemble ?À Castelnau-sur-Gupie (47180), dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez ce beau terrain de 1 360 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.🌿 Un cadre de vie pratique et recherchéÉcoles et commerces à proximitéÉcole primaire dans le quartierGares de Sainte-Bazeille, Marmande et Lamothe-Landerron à moins de 10 minutes en voitureAccès autoroute A62 à 14 kmTennis, commerce et boulangerie dans les environs✨ Les avantages de construire dans le neufUne maison personnalisée, adaptée à votre mode de vieConfort moderne et performances énergétiques optimalesSécurité et sérénité grâce aux garanties du neuf💰 Prix du terrain : 34 900 €🤝 Un accompagnement completAvec Maisons de la Côte Atlantique - Cadillac, je vous accompagne à chaque étape : étude de votre projet, conception de votre maison, démarches administratives et suivi jusqu'à la remise des clés.📞 Contactez Angelina FONDECAVE au (Numéro supprimé)👉 Donnez vie à votre projet immobilier et devenez propriétaire dans le neuf à Castelnau-sur-Gupie !

Castelnau-sur-GupieLot-et-Garonne

Philippe ESPESSON a le plaisir de vous présenter une parcelle d'exception de 1 357 m², idéalement implantée sur les coteaux d'un village recherché du Lot-et-Garonne, entre Marmande et Duras. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.Cette parcelle, entièrement libre de construction, bénéficie du tout-à-l'égout, tandis que les réseaux eau, électricité et fibre optique sont accessibles en bordure du terrain, garantissant un confort moderne pour imaginer et réaliser une résidence raffinée.Un emplacement privilégié :15 km de l'autoroute de Marmande8 km de la gare de Marmande42 km de l'aéroport de BergeracUn décor verdoyant, une atmosphère paisible et un panorama ouvert sur la campagne : autant d'atouts qui confèrent à ce terrain un fort potentiel pour un projet immobilier d'exception.Pour visiter ce lieu unique et envisager ensemble les possibilités qu'il offre, je vous invite à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette parcelle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929225

LagupieLot-et-Garonne

Terrain à bâtir - 1 350 m² à Castelnau-sur-Gupie (47180)L'espace idéal pour construire votre future maisonÀ Castelnau-sur-Gupie, découvrez ce beau terrain de 1 350 m², offrant un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des services essentiels. Une opportunité parfaite pour réaliser un projet de construction sur mesure.Le terrain se situe à proximité immédiate des écoles et commerces, avec une école primaire dans le secteur. Les gares de Sainte-Bazeille, Marmande et Lamothe-Landerron sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A62 se trouve à seulement 14 km, facilitant vos déplacements quotidiens.Le village propose également des équipements appréciés : boulangerie, commerce de proximité et tennis, idéals pour une vie conviviale et pratique.💶 Prix attractif : 34 900 € pour une parcelle généreuse, idéale pour un projet familial ou un investissement réfléchi.📞 Pour en savoir plus sur ce terrain et être accompagné dans votre projet, contactez Angelina FONDECAVE au (Numéro supprimé)/Avec Maisons de la Côte Atlantique - Marmande, donnez vie à votre projet immobilier en toute sérénité.