Terrain de 1735m² à 37000€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

37000 €

1735 m²

21 €/m²

La Selle-sur-le-Bied

Loiret (45)

Terrain

Réf externe: 4870911

Annonce publiée le 18/09/2025

Description

À vendre, parcelle de terrain viabilisé d’une superficie de 1735 m², située dans le charmant lotissement de La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret. Cet emplacement privilégié est idéal pour un projet de construction de maison, offrant la possibilité de réaliser un habitat conforme à vos envies et besoins. Son environnement paisible et verdoyant constitue un cadre de vie rêvé pour les familles. Localisée au cœur de la région Centre-Val de Loire, La Selle-sur-le-Bied se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles à quelques pas ainsi qu’un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le territoire est également bien desservi par un axe routier important, permettant un accès rapide aux communes voisines. La région offre un cadre champêtre idyllique, propice à la détente et à la découverte. Les amateurs de nature apprécieront les balades en plein air et les paysages pittoresques qui entourent la localité Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet de vie qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Nemours (77140) – Seine et

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Secteur de La Selle sur le Bied 45210, Lieu-dit au 203 LES PETITS LEGERS à 23 km de Souppes Sur Loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de La Cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, Lot H, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. A 3.5 km de La Selle sur Le Bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km Ferrières ou Courtenay 45320. Gare et autoroute A6 et A77 à Dordives 45680 ou à Souppes Sur Loing : Paris gare de Lyon en 1 heure ou en voiture par A6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MELUN) (Numéro supprimé) (réf. 574323 )

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