Terrain de 1576m² à 37000€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

37000 €

1576 m²

23 €/m²

La Selle-sur-le-Bied

Loiret (45)

Terrain

Réf externe: 4870899

Annonce publiée le 18/09/2025

Description

Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 1576 m², idéalement situé à La Selle-sur-le-Bied, au cœur du département du Loiret. Ce bien rare, viabilisé, offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de rêve de construction d’une maison dans un cadre paisible. Profitez d’un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les familles et les investisseurs souhaitant bâtir un foyer confortable. La Selle-sur-le-Bied se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accessibilité. Située en région Centre-Val de Loire, cette charmante commune bénéficie de transports en commun efficaces avec un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez une variété de services, de commerces et d’activités de loisirs qui contribuent à l’attrait de cette belle ville. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain qui promet un avenir radieux. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique et envisager votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Nemours (77140) – Seine et

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Secteur de La Selle sur le Bied 45210, Lieu-dit au 203 LES PETITS LEGERS à 23 km de Souppes Sur Loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de La Cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, Lot H, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. A 3.5 km de La Selle sur Le Bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km Ferrières ou Courtenay 45320. Gare et autoroute A6 et A77 à Dordives 45680 ou à Souppes Sur Loing : Paris gare de Lyon en 1 heure ou en voiture par A6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MELUN) (Numéro supprimé) (réf. 574323 )

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