Terrain

MontbrisonLoire

MARLYNE ERELDING - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une belle opportunité à ne pas manquer !Situé dans un environnement campagne calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 1753 m², en partie déjà clôturé, bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des commodités, accessibles à pied, et proche des transports.Ce qu'il faut retenir :Zone U2 avec coefficient de biotope à 0,5, offrant une emprise au sol avantageuse.Zone OAP, permettant un développement maîtrisé avec une belle densité possible.Construction possible de 3 logements minimum, voire davantage selon le projet.Idéal pour maison individuelle, petit collectif ou copropriété.PLUI à respecter (hauteur maximale en limite séparative : 6 mètres).Côté technique :Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure de parcelle.Assainissement collectif possible.Ce terrain conjugue cadre naturel, proximité des services, et réel potentiel de développement. Une opportunité rare pour un projet accessible, rentable et plein de sens.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montrond-les-BainsLoire

BAISSE DE PRIX. MONTROND LES BAINS. Terrain plat constructible de 1 060 m² avec grange de 90 m² au sol et garage de 25 m². Viabilité en bordure. Construction libre. Possibilité de diviser. 179 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Marie PERRET ROCHETTE (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VeaucheLoire

Découvrez à VEAUCHE un superbe terrain constructible de 842 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain plat et arboré offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier.Bien que non viabilisé, les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et à la fibre sont facilement accessibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi votre démarche.Ce terrain est borné et partiellement clos, garantissant une délimitation claire de votre future propriété. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour vos aménagements extérieurs. En outre, il est piscinable, vous permettant de créer un espace de détente à votre goût.Il est important de noter la présence d'une servitude de passage sur le terrain, à prendre en compte dans vos plans de construction.La commune de Veauche est réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités de proximité. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures sportives et culturelles, tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux grandes villes environnantes, grâce à un réseau de transport bien développé.Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain prometteur.