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20 terrains à vendre à OUCHAMPS (41170)

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259 551 €19 €/m²
13 871 m²

Le Controis-en-SologneLoir-et-Cher

terrain

41700 - LE CONTROIS-EN-SOLOGNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN - 13871.0M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde vous proposent cette parcelle de terrain située Route de Pontlevoy, Le Controis-en-Sologne, offrant une surface de 13871 m². À 700 m des commodités - Environnement plat, calme et stratégique Investisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, bailleurs sociaux : ce terrain est fait pour vous !Situé à seulement 700 mètres des commerces, écoles et services, dans un secteur recherché, ce terrain d'une surface totale de 13 871 m² représente une véritable opportunité de développement immobilier. Les atouts majeurs du bien :2 100 m² immédiatement constructibles (zone U), rentabilité rapide11 771 m² en zone AU (à urbaniser) pour des projets à moyen termeTerrain plat, idéal pour une implantation rapide et économiqueViabilisation en bordure : réseaux eau, électricité, assainissement facilement accessiblesAccès facile et environnement résidentiel en développementProximité directe des écoles, commerces, transports (à 600 m seulement) Idéal pour :Création d'un lotissement pavillonnaire (constructeurs de maisons individuelles)Développement de logements sociaux ou mixte (bailleurs sociaux, promoteurs)Réalisation d'un projet d'envergure phasé dans le temps grâce aux zones U + AUPour un projet cohérent, vous pouvez viser :12 lots de maisons individuelles dont 4 possibles immédiatementOu 15 à 18 logements en projet mixte (individuel + petit collectif léger)Ou 20 à 25 logements en projet habitat groupée À savoir :Le découpage des lots et la viabilisation sont à réaliser à votre convenance, offrant une grande souplesse de conception pour s'adapter à votre stratégie de commercialisation ou à un programme mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'aménagement foncier à fort potentiel de développement.Contactez moi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Betty Fonfreyde - Mandataire immobilier - Réseau efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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