Terrain de 503m² à 49000€ à Loches (37600)

LochesIndre-et-Loire

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose :Terrain à bâtir sur sa totalité !Idéalement placé aux abords de la forêt de Loches et à 5 min du centre-ville.Certificat d'urbanisme opérationnel disponible.A voir rapidement.Cette annonce référence 352443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)010.Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 510 m², situé dans la charmante ville de Loches, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par sa large façade de 21 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain plat bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et commodités. Loches, une ville au patrimoine riche, est reconnue pour ses attractions locales, notamment son château médiéval et son marché hebdomadaire animé. La zone est également bien desservie par des écoles, y compris un collège et un lycée, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les infrastructures et services de qualité, couplés à la tranquillité de la vie locale, font de ce secteur un endroit privilégié pour y bâtir votre futur foyer. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre agréable et dynamique. Nous vous proposons également la maison neuve, modèle « Access », d’une superficie de 73 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et bien organisé. Cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne et est construite selon les normes RE2025, garantissant un confort optimal et un faible impact environnemental. N’hésitez pas à envisager ce potentiel pour votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce terrain de 510 m² situé à Loches, dans le département de l’Indre-et-Loire. Avec une large façade de 18 mètres, ce terrain plat offre un cadre champêtre idéal pour la construction de votre future maison. Niché dans un environnement arboré et calme, il est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante ville qui allie tranquillité et dynamisme. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une superficie de 74 m², agrémentée d’un garage accolé pour plus de confort. La maison dispose d’un plan en L, comprenant une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage, d’environ 18 m², est directement accessible depuis la maison et offre un véritable atout en termes de rangement et de stationnement. Avec sa conception répondant à la norme RE2025, cette maison garantit une faible consommation énergétique, alliant ainsi économies et confort. Loches, au cœur de la région Centre-Val de Loire, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, des commerces variés, ainsi que des écoles et établissements d’enseignement, tels que des collèges et lycées, à proximité. Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux services essentiels, tout en préservant le charme d’un cadre naturel préservé. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes actives. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.