Terrain de 510m² à 49000€ à Loches (37600)

LochesIndre-et-Loire

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose :Terrain à bâtir sur sa totalité !Idéalement placé aux abords de la forêt de Loches et à 5 min du centre-ville.Certificat d'urbanisme opérationnel disponible.A voir rapidement.Cette annonce référence 352443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)010.Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce terrain de 510 m² situé à Loches, dans le département de l’Indre-et-Loire. Avec une large façade de 18 mètres, ce terrain plat offre un cadre champêtre idéal pour la construction de votre future maison. Niché dans un environnement arboré et calme, il est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante ville qui allie tranquillité et dynamisme. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une superficie de 74 m², agrémentée d’un garage accolé pour plus de confort. La maison dispose d’un plan en L, comprenant une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage, d’environ 18 m², est directement accessible depuis la maison et offre un véritable atout en termes de rangement et de stationnement. Avec sa conception répondant à la norme RE2025, cette maison garantit une faible consommation énergétique, alliant ainsi économies et confort. Loches, au cœur de la région Centre-Val de Loire, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, des commerces variés, ainsi que des écoles et établissements d’enseignement, tels que des collèges et lycées, à proximité. Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux services essentiels, tout en préservant le charme d’un cadre naturel préservé. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes actives. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 503 m², idéalement situé à Loches, en Indre-et-Loire. Ce terrain, non viabilisé, possède une façade de 18 mètres et se distingue par son cadre champêtre arboré, offrant ainsi un environnement paisible et sans vis-à-vis pour la construction de votre maison. Nous vous proposons également le modèle « Access », une maison neuve de plain-pied de 73 m², parfaitement agencée avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune. Son espace de vie lumineux de près de 35 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, est idéal pour des moments conviviaux en famille. Un cellier et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien, tout en respectant les normes RE2025 pour une performance énergétique optimale. La ville de Loches, avec son riche patrimoine historique, vous séduira par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Localisé dans un quartier privilégié, ce terrain bénéficie d’une situation calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Les écoles, collèges et lycées à proximité garantissent un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, l’accès à un axe routier important et aux transports facilite vos déplacements quotidiens. Une occasion rare à saisir dans un environnement propice à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique pour une maison au potentiel illimité, au cœur d’un cadre de vie idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.