Terrain de 800m² à 40000€ à Avrillé-les-Ponceaux (37340)

Avrillé-les-PonceauxIndre-et-Loire

À la recherche d’une propriété alliant charme et confort ? Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 700 m² viabilisé, véritable écrin de verdure, idéalement situé à Avrillé-les-Ponceaux, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce projet comprend la construction d’une maison moderne de plain-pied, modèle « Élégance », offrant 93 m² de surface habitable. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour maximiser l’espace et le confort, tout en étant dotée d’un garage intégré et d’un cellier pour vos besoins de rangement. L’architecture en L permet de séparer harmonieusement les espaces de vie et de nuit, créant ainsi un cadre intime et agréable. Située dans la région Centre-Val de Loire, Avrillé-les-Ponceaux séduit par son cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Profitez d’un accès facile à divers commerces et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village arboré. La localisation avantageuse permet également de rejoindre rapidement d’importants axes routiers, facilitant vos déplacements vers des villes environnantes. Avec ses paysages verdoyants et un cadre naturel préservé, cet emplacement offre une qualité de vie inégalée pour votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette occasion d’ériger la maison de vos rêves dans ce lieu de vie d’exception ! Ce terrain est une promesse de projets et de bonheur à bâtir. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare qui pourrait bientôt devenir le lieu de votre future habitation. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

LangeaisIndre-et-Loire

TERRAIN ARBORÉ À VENDRE - 973 m² - LANGEAIS - NON VIABILISÉ DECOUVREZ CE BEAU TERRAIN BORNE ET ARBORÉ de 973 m², idéal pour CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES dans un cadre BUCOLIQUE au cœur de la campagne tourangelle !CARACTÉRISTIQUES :Superficie totale : 973 m²Terrain constructible : 318 m² (possibilité maison d'environ 300 m² habitables avec étage)Terrain non constructible : 655 m² classé en ZONE BOISÉE, parfait pour profiter d'un cadre naturel préservéFaçade : 15,27 mProfondeur : 20,61 m ATOUTS :TERRAIN ARBORÉ offrant cadre verdoyant et tranquillitéÀ SEULEMENT 5 MINUTES du centre-ville et de la gare SNCF (20 minutes de Tours centre)RAMASSAGE SCOLAIRE REMI pour écoles maternelles, primaires, collèges et lycéesProximité d'un des PLUS BEAUX MARCHÉS d'Indre-et-Loire chaque dimanche matinOpportunité UNIQUE de devenir propriétaire et de créer votre maison sur mesure SERVICES :Besoin de connaître votre capacité de financement ? Mise en relation gratuite avec notre courtier partenaire pour simulation personnaliséeImage réalisée avec IA pour vous imaginez un projet de construction non contractuel. CONTACT :Téléphone : (Numéro supprimé) /(Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé) / (Email supprimé)NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LangeaisIndre-et-Loire

À saisir ! Ce terrain viabilisé de 435 m², situé dans le charmant lotissement de Langeais, constitue une opportunité rare pour allier votre projet immobilier à la construction de la maison de vos rêves. Proposé à un prix attractif de 47 000 euros, ce terrain plat, ensoleillé et sans vis-à-vis vous offre la liberté nécessaire pour aménager un jardin à votre goût. Vous aurez à votre disposition une magnifique maison neuve de plain-pied, modèle « Topaze », qui s’étend sur 67 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le grand espace de vie lumineux de près de 35 m² allie convivialité et confort, parfait pour des moments inoubliables en famille. Idéalement située dans la commune prisée de Langeais en Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d’excellentes liaisons avec la gare et des arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Tours et les accès aux axes routiers principaux. La région est également riche en attractions locales, telles que le majestueux château de Langeais et les célèbres vignobles de la Loire, offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre apaisant. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un environnement où la tranquillité et la commodité se rencontrent avec harmonie. Cette offre unique représente un véritable potentiel pour tous ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre convivial et sécurisant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d’achat à Langeais, et découvrez comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, modèle « Access », qui combinera le confort moderne à votre projet immobilier. D’une superficie de 73 m², cette maison comprend quatre pièces harmoni