Terrain de 435m² à 47000€ à Langeais (37130)

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TERRAIN ARBORÉ À VENDRE - 973 m² - LANGEAIS - NON VIABILISÉ DECOUVREZ CE BEAU TERRAIN BORNE ET ARBORÉ de 973 m², idéal pour CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES dans un cadre BUCOLIQUE au cœur de la campagne tourangelle !CARACTÉRISTIQUES :Superficie totale : 973 m²Terrain constructible : 318 m² (possibilité maison d'environ 300 m² habitables avec étage)Terrain non constructible : 655 m² classé en ZONE BOISÉE, parfait pour profiter d'un cadre naturel préservéFaçade : 15,27 mProfondeur : 20,61 m ATOUTS :TERRAIN ARBORÉ offrant cadre verdoyant et tranquillitéÀ SEULEMENT 5 MINUTES du centre-ville et de la gare SNCF (20 minutes de Tours centre)RAMASSAGE SCOLAIRE REMI pour écoles maternelles, primaires, collèges et lycéesProximité d'un des PLUS BEAUX MARCHÉS d'Indre-et-Loire chaque dimanche matinOpportunité UNIQUE de devenir propriétaire et de créer votre maison sur mesure SERVICES :Besoin de connaître votre capacité de financement ? Mise en relation gratuite avec notre courtier partenaire pour simulation personnaliséeImage réalisée avec IA pour vous imaginez un projet de construction non contractuel. CONTACT :Téléphone : (Numéro supprimé) /(Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé) / (Email supprimé)NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR - LANGEAIS (37130)VOUS RÊVEZ DE VOUS INSTALLER EN TOURAINE, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir idéal pour donner vie à votre projet de construction.Situé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à visiter ce terrain RARE sur le secteur.Avec plus de 30 ans d'expérience, Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne avec soin dans la conception de votre projet sur-mesure.Contactez Maëlle VECHTE dès aujourd'hui au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)

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Nous vous proposons à la vente un ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 828 m² entièrement viabilisé, idéalement situé pour réaliser la construction de votre maison. Ce projet offre la possibilité d’ériger la maison neuve « City Cosy », qui vous séduira par son design moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison comporte 4 pièces dont 3 chambres, pensées pour maximiser votre confort et votre bien-être au quotidien. Vous allez apprécier le cadre de vie agréable que vous pourrez créer dans cet espace à personnaliser selon vos envies. Située dans la charmante commune de Langeais, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, cette offre allie le calme et la proximité des commodités. Langeais est une ville riche en histoire, où vous pourrez découvrir des sites remarquables tout en bénéficiant de commerces et de services adaptés à toute la famille. Les transports à proximité facilitent vos déplacements, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain au potentiel exceptionnel et de vivre dans un environnement propice à l’épanouissement. Nous vous invitons à considérer cette possibilité unique d’acquérir un terrain avec une maison prête à construire. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.