Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

MontpellierHérault

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 62 600 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 3 192 €Rentabilité : 5,73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur permet de répondre à un besoin croissant et de bénéficier d'une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 19 m² est situé au 4ème étage d'une résidence étudiante à Montpellier. L'ensemble propose des logements meublés et équipés, adaptés aux besoins des étudiants, avec des services comme une laverie, un espace de coworking et des espaces de détente.Située dans le quartier Euromédecine, l'adresse Maryse Bastié est proche des principaux pôles universitaires et bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 63 547 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 3 240 €Rentabilité : 5,75 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant et de bénéficier d'un marché locatif dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 4ème étage, ce studio de 19 m² comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. L'adresse se trouve à Montpellier, au cœur du quartier Euromédecine, près des facultés et des écoles supérieures. Elle propose des logements meublés et équipés, avec services tels que laverie, espace de coworking, et accès adapté. La proximité des transports en commun facilite l'accès au centre-ville et à la gare.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 63 547 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 3 240 €Rentabilité : 5.75 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, investir dans ce secteur répond à une demande locative forte. Une place pour huit étudiants en moyenne démontre l'importance de ce marché dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 19 m² est situé au 4ème étage d'un ensemble étudiant moderne à Montpellier. Elle propose des logements meublés et équipés, parfaits pour les étudiants, avec des services tels que l'accès de qualité, une laverie, un espace de coworking, et des espaces de détente. Située dans le quartier Euromédecine, elle est proche des principales facultés et bien desservie par le tramway et les bus, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.