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163 terrains à vendre à Nieul (87510)

Il y a 163 terrains à Nieul (87510) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Nieul

Calculé sur 57 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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43 000 €34 €/m²
1 267 m²

Saint-JouventHaute-Vienne

terrain

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Jouvent, ce beau terrain constructible de 1 267 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes de Limoges, il bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités essentielles.Le terrain, plat et bien proportionné, permet une implantation aisée de votre maison et une belle exposition. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 6 décembre 2024, confirme la faisabilité du projet. Le terrain est desservi par les réseaux d'eau potable et d'électricité, avec un simple branchement à prévoir. L'accès se fait par la voirie communale, garantissant une circulation fluide et sécurisée.Concernant l'assainissement, le secteur n'étant pas desservi par le tout-à-l'égout, l'installation d'un dispositif individuel conforme sera nécessaire. Une étude de sol devra être réalisée afin de définir la filière adaptée, conformément aux prescriptions du SPANC de la Communauté de Communes ELAN.Le terrain se situe en zone Nh du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à un secteur naturel déjà partiellement bâti où la construction de maisons individuelles à usage d'habitation est autorisée, sous réserve d'une bonne intégration au paysage et de la desserte par les réseaux.L'emprise au sol maximale est de 20 %, soit environ 250 m², et les constructions peuvent s'élever jusqu'à 8 mètres au faîtage, sur un seul étage avec combles aménageables. Un recul minimum de 5 mètres est à respecter par rapport à la voie publique, et 3 mètres des limites séparatives.Les façades doivent rester dans l'esprit local, avec des enduits à la chaux teintés dans le nuancier régional et des tuiles de teinte rouge vieilli, afin d'assurer une cohérence architecturale harmonieuse.Aucune servitude ni droit de préemption ne s'applique sur le bien. Toutes les conditions administratives et techniques ont été validées par les services compétents, garantissant un projet réalisable en toute sérénité.Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes seulement du centre-bourg de Saint-Jouvent et de ses commodités.Cette annonce référence 309404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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43 000 €31 €/m²
1 391 m²

Saint-JouventHaute-Vienne

terrain

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Jouvent, ce beau terrain constructible de 1 391 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes de Limoges, il bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités essentielles.Le terrain, plat et bien proportionné, permet une implantation aisée de votre maison et une belle exposition. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 6 décembre 2024, confirme la faisabilité du projet. Le terrain est desservi par les réseaux d'eau potable et d'électricité, avec un simple branchement à prévoir. L'accès se fait par la voirie communale, garantissant une circulation fluide et sécurisée.Concernant l'assainissement, le secteur n'étant pas desservi par le tout-à-l'égout, l'installation d'un dispositif individuel conforme sera nécessaire. Une étude de sol devra être réalisée afin de définir la filière adaptée, conformément aux prescriptions du SPANC de la Communauté de Communes ELAN.Le terrain se situe en zone Nh du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à un secteur naturel déjà partiellement bâti où la construction de maisons individuelles à usage d'habitation est autorisée, sous réserve d'une bonne intégration au paysage et de la desserte par les réseaux.L'emprise au sol maximale est de 20 %, soit environ 250 m², et les constructions peuvent s'élever jusqu'à 8 mètres au faîtage, sur un seul étage avec combles aménageables. Un recul minimum de 5 mètres est à respecter par rapport à la voie publique, et 3 mètres des limites séparatives.Les façades doivent rester dans l'esprit local, avec des enduits à la chaux teintés dans le nuancier régional et des tuiles de teinte rouge vieilli, afin d'assurer une cohérence architecturale harmonieuse.Aucune servitude ni droit de préemption ne s'applique sur le bien. Toutes les conditions administratives et techniques ont été validées par les services compétents, garantissant un projet réalisable en toute sérénité.Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes seulement du centre-bourg de Saint-Jouvent et de ses commodités.Cette annonce référence 309405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 000 €29 €/m²
1 468 m²

PeyrilhacHaute-Vienne

terrain

Bienvenue à PEYRILHAC, où s'offre à vous une opportunité d'acquérir un terrain d'une superficie généreuse de 1468 m2 DONT 300 M2 CONSTRUCTIBLE JUSQU'AU 22/12/2025. Idéalement situé, ce terrain vous séduira par sa viabilité complète, avec les raccordements déjà effectués en eau, électricité et télécommunication en bordure de parcelle.La polyvalence de cette propriété est mise en avant par sa capacité à être divisée selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité unique dans la réalisation de vos projets. La configuration du terrain, plate, constitue un véritable avantage pour la construction, facilitant la mise en œuvre de vos idées architecturales.En plus de ces atouts, imaginez-vous déjà profiter de moments de détente et de convivialité au sein de votre propre espace aquatique, car ce terrain est également piscinable. Son exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux.La proximité immédiate de diverses commodités contribue à rendre ce lieu encore plus attractif. Vos enfants pourront bénéficier d'une éducation de qualité grâce à la présence d'écoles à proximité. Les commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville sont aisément accessibles, vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.Enfin, pour assurer la praticité au quotidien, des parkings sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre futur chez-vous dans un environnement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.

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Terrain à Verneuil-sur-Vienne en Haute-Vienne (87) de 847 m² à vendre au prix de 52000€Logo de Babeau Seguin Agence de Limoges (87000) – Limousin pour l'annonce 261330624
52 000 €61 €/m²
847 m²

Verneuil-sur-VienneHaute-Vienne

terrain

À la recherche d’un terrain d’exception pour réaliser votre projet de construction ? Nous vous présentons un terrain de 847 m², situé à Verneuil-sur-Vienne, dans la charmante Haute-Vienne. Ce terrain non viabilisé offre un cadre calme et paisible, parfait pour établir votre future maison. Avec ses atouts indéniables, cette parcelle est une opportunité à saisir pour les amateurs de construction souhaitant donner vie à leur vision résidentielle. * Réseaux en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir. Verneuil-sur-Vienne, idéalement niché dans le département de la Haute-Vienne, séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des attractions locales qui ajoutent au charme de cette commune. Profitez des sentiers de randonnée, des espaces verts et d’une communauté dynamique, tout en bénéficiant d’une accessibilité rapide aux services et loisirs de la région. Ce terrain offre donc une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité avec les vivantes activités locales. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Ce terrain de Verneuil-sur-Vienne représente une occasion unique d’investir dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité excitante.

Terrain à Verneuil-sur-Vienne en Haute-Vienne (87) de 1482 m² à vendre au prix de 85000€Logo de Babeau Seguin Agence de Limoges (87000) – Limousin pour l'annonce 196802328
85 000 €57 €/m²
1 482 m²

Verneuil-sur-VienneHaute-Vienne

terrain

OPPORTUNITÉ RARE?! Découvrez ce terrain d’exception de 1 482 m², idéalement situé au cœur du lotissement de Verneuil-sur-Vienne, en Haute-Vienne. Ce terrain viabilisé, plat et ensoleillé s’inscrit parfaitement dans un quartier privilégié, offrant une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec une situation calme et un accès facile aux commodités, ce terrain constitue un véritable cocon pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible. Verneuil-sur-Vienne est une ville dynamique qui saura séduire les futurs propriétaires par ses nombreuses attractions locales. Profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et espaces verts, tout en étant à quelques pas des magnifiques paysages naturels de la région. La ville offre un cadre de vie attrayant et un accès facilité aux infrastructures routières, garantissant ainsi une connectivité optimale avec les grandes agglomérations. Ce secteur est particulièrement prisé pour son ambiance conviviale et son ensoleillement, ajoutant une valeur inestimable à votre projet immobilier. Ce terrain représente une occasion rare d’investir dans une localité pleine de promesses. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier à Verneuil-sur-Vienne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 280284474
49 900 €187 €/m²
267 m²

LimogesHaute-Vienne

terrain

Situé à deux pas du CHU de Limoges, ce terrain constructible de 267 m² offre une belle opportunité pour votre projet professionnel ou personnel.Idéal pour une profession libérale, une micro-crèche ou un cabinet médical, grâce à :oUne école primaire juste en faceoUn parking public situé directement en face du terrainoUne accessibilité optimale dans un quartier dynamiqueLe terrain, plat et partiellement clos, est facilement aménageable. Il se trouve dans un environnement urbain bien desservi, avec tous les services essentiels à proximité.Plan de la parcelle sur demande.Visite sur rendez-vous.Contactez-moi :Coraline FERNANDEZ(Numéro supprimé)(Email supprimé)La P'tite Halle de l'ImmobilierRSAC 989 473 020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CP(Numéro supprimé)00000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 280726147
54 900 €37 €/m²
1 500 m²

LimogesHaute-Vienne

terrain

À Limoges (87100), laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de construction sur ce superbe terrain de 1 500 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif.Idéalement situé, ce terrain offre un environnement pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement avantageux : Gare de Limoges Montjovis à moins d'1 km Accès rapide à l'autoroute A20, aux nationales N520 et N141 Aéroport Limoges-Bellegarde accessible à moins de 8 kmPour vos loisirs et votre quotidien, tout est à proximité : deux terrains de tennis, un bassin de natation, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une supérette. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un secteur dynamique et bien desservi de Limoges. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une première visite ?Contactez dès maintenant notre agence immobilière :M. Valentin BUXERAUD (Numéro supprimé) (Email supprimé)RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrain à Limoges en Haute-Vienne (87) de 470 m² à vendre au prix de 68000€Logo de Babeau Seguin Agence de Limoges (87000) – Limousin pour l'annonce 261330616
68 000 €145 €/m²
470 m²

LimogesHaute-Vienne

terrain

Découvrez ce terrain viabilisé de 470 m², idéalement situé dans la charmante ville de Limoges, au cœur du département de la Haute-Vienne. Ce bien rare offre une opportunité parfaite pour la construction de votre future maison dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un quartier recherché. Imaginez votre projet de vie en pleine harmonie avec les atouts de cette région. Profitez d’un cadre de vie agréable, où qualité et tranquillité se rencontrent. Limoges, connue pour son patrimoine historique et culturel, est un véritable trésor du département de la Haute-Vienne. La ville est riche en attractions locales, avec ses musées, ses parcs et ses célèbres fabriques de porcelaine. Les commodités à proximité, telles que les écoles, commerces et services, font de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la qualité de vie exceptionnelle et l’attractivité de Limoges en font un endroit privilégié pour s’installer. Ne manquez pas l’opportunité de rejoindre une communauté dynamique tout en profitant du calme et de la sérénité. Ce terrain offre un potentiel incroyable et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à envisager cet investissement qui pourrait être le début de votre nouvelle vie?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à Limoges en Haute-Vienne (87) de 798 m² à vendre au prix de 70000€Logo de Babeau Seguin Agence de Limoges (87000) – Limousin pour l'annonce 261330544
70 000 €88 €/m²
798 m²

LimogesHaute-Vienne

terrain

À SAISIR ! À la recherche d’un terrain idéal pour votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain plat de 800 m², situé à Beaunes les mines, dans le département de la Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et ensoleillé. Ce terrain non viabilisé vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, répondant parfaitement à vos aspirations de vie. Les réseaux sont en bordure de terrain ainsi que le tout-à-l’égout. Beaunes les mines est une commune dynamique où il fait bon vivre. Avec un cœur de ville animé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, incluant des commerces variés et des services essentiels. Les familles apprécieront la présence d’écoles, de collèges et de lycées à proximité, facilitant le quotidien. De plus, le charme de la Nouvelle-Aquitaine et ses nombreuses attractions locales ajoutent au caractère unique de cette ville, faisant de ce terrain un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de l’animation urbaine. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire une maison personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre idéal?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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