Prix moyen de l'immobilier au m² à Nieul (87510)

Saint-GenceHaute-Vienne

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Opportunité unique à saisir à Saint-Gence, dans le département de la Haute-Vienne ! Ce terrain plat de 1189 m² est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Sa situation au calme vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 34 000 €. Ce bien rare sur le marché, auquel s’ajoute une baisse de prix importante, représente un véritable potentiel pour tous ceux qui souhaitent se faire construire leur maison de rêve. Saint-Gence est une charmante commune qui offre un environnement naturel privilégié, accessibilité et commodités à ses habitants. Vous trouverez à proximité des services essentiels tels que commerces, écoles et transports. La région regorge également d’attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des parcs et des activités de loisirs, parfaite pour une vie familiale épanouissante. Avec ses paysages pittoresques et son atmosphère conviviale, Saint-Gence est sans aucun doute un lieu de vie où il fait bon s’installer. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’acquérir un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités qu’offre ce bien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-GenceHaute-Vienne

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie généreuse, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain plat et non viabilisé offre une opportunité rare à un prix attractif. Situé à Saint-Gence, au cœur de la Haute-Vienne, ce bien séduira les acheteurs en quête d’un environnement paisible pour bâtir leur projet de vie. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison de vos rêves dans ce cadre agréable et prometteur. Les réseaux se trouvent en bordure – Assainissement Tout-à-l’égout – Bornage fait – CU opérationnel. Saint-Gence, charmante commune de la Haute-Vienne, est un véritable coin de paradis qui allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des services essentiels, vous trouverez écoles, commerces et infrastructures de qualité. La ville est entourée de paysages verdoyants et offre une multitude d’activités en plein air pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas les attractions locales qui rendent cette zone vivante et dynamique, le tout dans un cadre serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain présente un potentiel incontestable pour votre projet de construction. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et imaginez votre avenir dans cet environnement motivant.

Saint-GenceHaute-Vienne

Nous vous proposons un terrain de 1190 m², situé à Saint-Gence, dans la Haute-Vienne. Ce terrain plat représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de construction de maison. Niché dans un endroit calme, ce terrain présente des caractéristiques uniques qui séduiront les familles et les investisseurs en quête d’un cadre de vie paisible. Avec un prix attractif, c’est le moment idéal pour envisager votre futur chez-vous. Les réseaux se trouvent en bordure – Assainissement Tout-à-l’égout – Bornage fait – CU opérationnel. Saint-Gence, charmante commune de la Haute-Vienne, bénéficie d’une localisation privilégiée, avec un accès facile aux commodités locales et aux attractions environnantes. La ville est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages verdoyants, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. Les écoles, commerces et services de santé sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et son environnement harmonieux. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l’espace de vie de vos rêves sur ce terrain prometteur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Saint-GenceHaute-Vienne

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Opportunité unique à saisir à Saint-Gence, dans le département de la Haute-Vienne ! Ce terrain plat de 1189 m² est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Sa situation au calme vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 34 000 €. Ce bien rare sur le marché, auquel s’ajoute une baisse de prix importante, représente un véritable potentiel pour tous ceux qui souhaitent se faire construire leur maison de rêve. Saint-Gence est une charmante commune qui offre un environnement naturel privilégié, accessibilité et commodités à ses habitants. Vous trouverez à proximité des services essentiels tels que commerces, écoles et transports. La région regorge également d’attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des parcs et des activités de loisirs, parfaite pour une vie familiale épanouissante. Avec ses paysages pittoresques et son atmosphère conviviale, Saint-Gence est sans aucun doute un lieu de vie où il fait bon s’installer. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’acquérir un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités qu’offre ce bien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-GenceHaute-Vienne

Terrain de 851 m² Nous sommes heureux de vous présenter un terrain exceptionnel à bâtir de 851 m² situé à SAINT GENCE, parfait pour ceux qui cherchent à s’installer à proximité de Limoges. Ce terrain hors lotissement offre une vue imprenable et une exposition plein sud pour un cadre paisible et agréable. Situé dans le secteur isolé et calme, le terrain est idéalement placé à seulement quelques minutes du bourg et des commerces de SAINT GENCE. Cet emplacement est parfait pour la construction d’une maison avec une vue dégagée magnifique sur les alentours *** Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce.

Saint-JouventHaute-Vienne

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Jouvent, ce beau terrain constructible de 1 267 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes de Limoges, il bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités essentielles.Le terrain, plat et bien proportionné, permet une implantation aisée de votre maison et une belle exposition. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 6 décembre 2024, confirme la faisabilité du projet. Le terrain est desservi par les réseaux d'eau potable et d'électricité, avec un simple branchement à prévoir. L'accès se fait par la voirie communale, garantissant une circulation fluide et sécurisée.Concernant l'assainissement, le secteur n'étant pas desservi par le tout-à-l'égout, l'installation d'un dispositif individuel conforme sera nécessaire. Une étude de sol devra être réalisée afin de définir la filière adaptée, conformément aux prescriptions du SPANC de la Communauté de Communes ELAN.Le terrain se situe en zone Nh du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à un secteur naturel déjà partiellement bâti où la construction de maisons individuelles à usage d'habitation est autorisée, sous réserve d'une bonne intégration au paysage et de la desserte par les réseaux.L'emprise au sol maximale est de 20 %, soit environ 250 m², et les constructions peuvent s'élever jusqu'à 8 mètres au faîtage, sur un seul étage avec combles aménageables. Un recul minimum de 5 mètres est à respecter par rapport à la voie publique, et 3 mètres des limites séparatives.Les façades doivent rester dans l'esprit local, avec des enduits à la chaux teintés dans le nuancier régional et des tuiles de teinte rouge vieilli, afin d'assurer une cohérence architecturale harmonieuse.Aucune servitude ni droit de préemption ne s'applique sur le bien. Toutes les conditions administratives et techniques ont été validées par les services compétents, garantissant un projet réalisable en toute sérénité.Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes seulement du centre-bourg de Saint-Jouvent et de ses commodités.Cette annonce référence 309404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr