Terrain à vendre SAINT GERVAIS LES BAINS (74)

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Vous rêver d'un chalet à la montagne? Plus particulièrement à Saint Gervais les Bains, au pays du Mont Blanc? Je vous propose un magnifique terrain plat, entièrement viabilisé. Il n'attend que votre inspiration pour poser votre demeure familiale dessus.Il est tout proche du centre ville, environ 1.5 km. Un arrêt de bus est situé au bout du chemin d'accès, permettant ainsi de rejoindre aisément le coeur du village, le valléen, le départ des pistes ou n'importe quelles structures sportives ou culturelles de Saint Gervais.La vue remarquable sur les Dômes de Miage et le massif des Fiz est un atout majeur qui vous séduira définitivement.Ce petit lotissement est situé dans un cadre calme, serein, tout en étant facilement accessible. Le terrain d'une superficie confortable de 1176 m2, laisse une belle possibilité de création.Contactez-moi pour visiter votre futur jardin! (Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.927862

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Situé sur le secteur recherché du Prarion, ce terrain constructible viabilisé de 850 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains.Il profite d'une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil face à la chaîne des Aravis.Le terrain dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'une superficie de plus de 100 m², comprenant deux places de stationnement extérieures couvertes sous carport.Dernier terrain constructible avant la forêt, il bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée et d'un environnement de montagne calme et préservé, tout en restant proche des commodités.Atouts :Terrain viabilisé et constructiblePermis de construire purgé pour un chalet > 100 m²2 parkings couverts sous carportVue dégagée sur la chaîne des AravisExposition sud-ouest, couchers de soleil garantisDernier terrain avant la forêtProximité immédiate des sentiers de randonnée5 min du centre de Saint-Gervais-les-BainsUn emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard authentique et paisible.Prix de vente: 375 000 euros FAI à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les HouchesHaute-Savoie

SERVOZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 543 m² - PERMIS ACCEPTÉ - PROJET DE CHALET543 m² - Exposition Sud-EstPrix : 380 000 €À Servoz, dans le quartier résidentiel du Lac, ce terrain constructible de 543 m² offre une opportunité concrète : un permis de construire déjà accepté, permettant d'envisager rapidement la réalisation d'un projet de chalet.Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant éviter les délais administratifs et avancer sereinement dans leur projet de construction.Un projet déjà validéLe permis actuellement en vigueur autorise la construction :d'un chalet de 89 m² habitablescomplété par un garage de 29,7 m²Les démarches administratives étant déjà réalisées, ce terrain permet de se projeter immédiatement dans la réalisation du projet.Les caractéristiques du terrainTerrain constructible de 543 m²Exposition Sud-Est, offrant une belle luminositéEnvironnement résidentiel habité à l'annéeQuartier du Lac, apprécié pour son calmeGare et commerces accessibles à pied10 minutes de Chamonix20 minutes de MegèveAccès rapide à l'autoroute vers GenèveLe terrain se situe dans un quartier composé de maisons individuelles, offrant un cadre de vie convivial et une atmosphère de village.Un environnement naturel accessibleLe village de Servoz est reconnu pour son cadre montagnard préservé tout en restant connecté aux principaux pôles de la vallée.Le projet de chalet peut ainsi s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel calme et agréable.Pour quel projet ?Résidence principale à taille humaineProjet familial sécurisé grâce au permis existantRésidence secondaire accessible toute l'année Servoz - Quartier du LacThibaut Carrier - Conseiller efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris