Terrain à vendre SAINT GERVAIS LES BAINS (74)

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Vous souhaitez vous installer à Saint Gervais les Bains, la ville où il fait bon vivre?Vous souhaitez créer votre propre résidence? Je vous propose ce joli terrain qui allie plusieurs degrés de pente afin de personnaliser un jardin alpin, à une vue sur les montagnes environnantes : les Dômes de Miage et les Fiz. Les couchers de soleil spectaculaires vous rendrons encore plus amoureux du lieu!!Cette parcelle est située dans un petit lotissement, au calme; dans un espace serein et prisé. Vous avez l'opportunité de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement, il est libre de tout constructeur.A la sortie du lotissement le bus vous transporte partout à Saint Gervais, vers toutes les infrastructures sportives et culturelles du village.Contactez moi, afin de prendre rendez-vous pour visiter cette charmante parcelle et visualiser votre prochain chez-vous!(Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.927877

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Situé sur le secteur recherché du Prarion, ce terrain constructible viabilisé de 850 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains.Il profite d'une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil face à la chaîne des Aravis.Le terrain dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'une superficie de plus de 100 m², comprenant deux places de stationnement extérieures couvertes sous carport.Dernier terrain constructible avant la forêt, il bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée et d'un environnement de montagne calme et préservé, tout en restant proche des commodités.Atouts :Terrain viabilisé et constructiblePermis de construire purgé pour un chalet > 100 m²2 parkings couverts sous carportVue dégagée sur la chaîne des AravisExposition sud-ouest, couchers de soleil garantisDernier terrain avant la forêtProximité immédiate des sentiers de randonnée5 min du centre de Saint-Gervais-les-BainsUn emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard authentique et paisible.Prix de vente: 375 000 euros FAI à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les HouchesHaute-Savoie

À VENDRE - Servoz (Quartier du Lac)Terrain constructible de 543 m² - Permis accepté - Exposition Sud-EstPrix : 380 000 €Situé dans le quartier du Lac à Servoz, ce terrain constructible de 543 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet familial dans un secteur paisible et recherché.Le permis de construire est déjà accepté pour un chalet de 89 m² habitables, accompagné d'un garage de 29,7 m², vous permettant d'avancer rapidement et sereinement.Les atouts du bien543 m² de terrain constructible, idéal pour un chalet familialPermis de construire accepté -> gain de temps, démarches allégéesExposition Sud-Est, apportant une luminosité agréable tout au long de la journéeEnvironnement calme et verdoyant, au cœur du quartier du LacGare et commerces accessibles à pied, pratique au quotidien10 min de Chamonix, 20 min de Megève, accès rapide à l'autoroute vers GenèveLe terrain se situe dans un quartier résidentiel, entouré de plusieurs habitations -- un cadre convivial et proche de la vie de village.Un projet clé en mainAvec un permis déjà validé, la construction peut démarrer sans délai.Le chalet prévu offre un style moderne, chaleureux et tourné vers les montagnes -- une base idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie.Pour qui ?Familles souhaitant bâtir une résidence principale dans un cadre naturelAmoureux de montagne recherchant un chalet secondaire sur mesureAcquéreurs souhaitant un projet avancé, avec permis déjà acceptéInformations & visite Servoz - Quartier du LacThibaut Carrier - Conseiller efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) efficity.com/tcarrierUn terrain rare, un permis validé et un cadre paisible -- à Servoz, votre projet peut commencer dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris