20 terrains à vendre à Corbenay (70320)

CorbenayHaute-Saône

Découvrez ce terrain de 1500 m² à Corbenay, en Haute-Saône, une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. Entièrement viabilisé, ce terrain plat présente l’avantage d’être sans vis-à-vis et bénéficie d’un cadre champêtre, tout en étant ensoleillé. Profitez d’un environnement calme et apaisant, idéal pour un cocon familial. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur où le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est non contraignant. Corbenay, situé en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune en pleine expansion, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Vous serez proche des commerces de la ville, des écoles, ainsi que des activités de loisirs qui font de la région un lieu de vie convivial. De plus, les beautés naturelles alentour et les chemins de randonnée vous séduiront. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter du calme d’une commune tout en restant connecté aux principales voies d’accès. Ce terrain représente une occasion unique d’acquérir une parcelle dans un environnement attrayant et plein de potentiel. N’hésitez pas à vous projeter et à envisager cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Fougerolles-Saint-ValbertHaute-Saône

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1300 m² à vendre, situé dans la charmante commune de Fougerolles-Saint-Valbert. Ce terrain non-viabilisé, avec une largeur de façade de 28 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction d’une maison familiale. Grâce à son emplacement privilégié entre Remiremont et Luxeuil-les-Bains, il offre une qualité de vie incomparable, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves comprenant 4 chambres et un garage de 30 m². Ce terrain attractive à 30 000 € (frais d’adaptation au sol de 5 000 €) est une offre à ne pas manquer pour les acheteurs avisés. Situé dans le département de la Haute-Saône, Fougerolles-Saint-Valbert est une ville où il fait bon vivre. La commune est connue pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses promenades en pleine nature qui raviront les amateurs de randonnée et de tranquillité. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant de la proximité avec les attractions locales telles que les thermes de Luxeuil-les-Bains et de nombreuses activités de loisirs. La région offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et convivial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce terrain prometteur à Fougerolles-Saint-Valbert et laissez libre cours à vos envies !

Fougerolles-Saint-ValbertHaute-Saône

Découvrez une opportunité unique d’investissement sur ce terrain de 837m² situé dans un lotissement sur la commune de Fougerolles-Saint-Valbert. Avec son large potentiel et son emplacement stratégique, ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché. Situé dans le département de Haute-Saône, ce terrain bénéficie d’une localisation précise grâce à son code postal 70220. Vous serez séduit par les environs immédiats qui offrent un cadre idéal pour une vie paisible en famille ou entre amis. La région est riche en attractions locales telles que des commerces de proximité, des écoles et des services facilitant la vie quotidienne. Avec un terrain plat et viabilisé, vous pourrez réaliser vos projets de construction en toute sérénité tout en profitant d’un environnement agréable. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain d’exception et réaliser votre rêve de construction. Avec un modèle de maison de 109m² et possibilité de 3 ou 4 chambres, le tout avec un garage de 21m², vous pourrez créer un espace de vie sur mesure qui répond à toutes vos attentes. Ce terrain va rapidement susciter l’intérêt des acheteurs, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager une visite sur place. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un terrain avec un large potentiel situé dans une charmante commune de Haute-Saône. Faites de vos rêves de construction une réalité dès aujourd’hui !

Luxeuil-les-BainsHaute-Saône

LUXEUIL-LES-BAINS.Proche des commodités, terrain à bâtir d'une contenance de 11a22ca (1122m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.878275

Luxeuil-les-BainsHaute-Saône

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain exceptionnel de 1100 m², idéalement situé à Luxeuil-les-Bains. Ce bien, entièrement viabilisé, offre une surface plate, ensoleillée et au calme, parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement stratégique vous permettra d’accéder facilement aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et serein. Luxeuil-les-Bains, nichée dans le département de la Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique où se conjuguent histoire et modernité. Profitez de sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services qui répondent à tous vos besoins quotidiens. Les environs offrent également de belles possibilités de loisirs et d’activités en plein air, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Ce terrain se trouve à proximité d’un axe routier important, garantissant un accès aisé aux villes environnantes et aux axes de transport principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre de vie privilégié. Ce terrain promet un grand potentiel pour l’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Luxeuil-les-BainsHaute-Saône

Beau terrain de plein pied dans un quartier très calme au centre ville de luxeuil. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luxeuil-les-BainsHaute-Saône

terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 6704M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.Certificat d'urbanisme okCe terrain est constructible sur les 2/3 en bord de route ( environ 4500m2 )accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 9159M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 91000 euros Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref : 416159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Luxeuil-les-BainsHaute-Saône

terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 9159M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.Ce terrain est constructible sur les 2/3 ( 6100m2 environ )Certificat d'urbanisme ok.accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 6704M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 123000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 416160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

FroideconcheHaute-Saône

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, d’une superficie généreuse de 700 m², idéalement conçu pour accueillir votre futur projet de construction de maison. Situé à Froideconche, ce terrain plat et viabilisé se distingue par son environnement ensoleillé et son cadre champêtre, parfait pour une vie paisible. Proximité avec un arrêt de bus et accès facile à un axe routier important font de cet emplacement un choix stratégique pour allier tranquillité et commodité. Froideconche, dans le département de la Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre de vie idyllique riche en charme local. Profitez de l’authenticité de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce village serein saura séduire les amateurs de paix, tout en restant à une distance raisonnable des plus grandes villes de la région. Des activités de plein air et des lieux de culture sont également à proximité, garantissant une qualité de vie agréable et des moments de détente. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux atouts d’une belle région. N’hésitez pas à envisager cette offre unique et à imaginer le futur de votre maison ici, à Froideconche. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-SauveurHaute-Saône

Terrain plat de surface plutôt intéressante, plat, borné mais non viabilisé. Secteur proche Luxeuil les Bains

Esboz-BrestHaute-Saône

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 1 589 m², idéalement situé à Esboz-Brest, une charmante commune de la Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain plat, ensoleillé et sans vis-à-vis offre un cadre tranquille pour la construction de votre future maison. Grâce à son PLU non contraignant, vous bénéficierez d’une flexibilité dans vos projets de construction, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Esboz-Brest est une commune qui allie le charme de la ruralité et le dynamisme d’une région riche en attractions. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts propices à la détente. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce terrain dans un cadre idyllique. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager cette belle opportunité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La BruyèreHaute-Saône

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 1294 m², situé dans la charmante commune de La Bruyère, en Haute-Saône. Ce terrain viabilisé offre une superbe vue, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Entouré d’arbres et au calme, il constitue un cadre idéal pour tout projet de construction de maison, permettant ainsi à chacun de réaliser la maison de ses rêves dans un environnement serein et verdoyant. La Bruyère, située en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville qui allie charme rural et commodités modernes. Les habitants profitent d’une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages pittoresques, des sentiers de randonnée et des activités de plein air à proximité. Vous trouverez également des services de proximité, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, qui contribuent à une vie locale dynamique et agréable. Ce terrain bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Ce lieu d’exception vous attend pour réaliser votre future maison dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La BruyèreHaute-Saône

Nous vous proposons ce magnifique terrain viabilisé, d’une superficie généreuse de 1294 m², idéalement situé à La Bruyère, dans le département de la Haute-Saône, région Bourgogne-Franche-Comté. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain plat et ensoleillé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, propice à l’épanouissement familial. La Bruyère se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités qui sauront satisfaire vos besoins quotidiens. Vous y trouverez des commerces locaux, des espaces verts, et un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature. Ce village calme offre également un accès facile aux attractions locales et aux infrastructures de transport, rendant votre quotidien des plus simples et agréables. Ce lieu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur futur dans un cadre séduisant et pratique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain prometteur et d’y bâtir la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce projet unique dès aujourd’hui. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Val-d'AjolVosges

Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 1200 m², idéalement situé dans la pittoresque ville de Le Val-d’Ajol, dans le département des Vosges. Ce terrain offre de nombreuses caractéristiques uniques, notamment une vue dégagée imprenable et un cadre champêtre qui en font un emplacement privilégié pour réaliser le projet de construction de votre maison individuelle. Exposé au soleil toute la journée, vous profiterez d’un environnement paisible et de qualité, sans vis-à-vis, propice à la détente et au bien-être. La localisation de ce terrain est un véritable atout. Le Val-d’Ajol est une ville vivante, riche en activités et en services. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des services de santé pour répondre à tous vos besoins. Profitez également des attractions locales comme la célèbre source minérale de Plombières-les-Bains et le magnifique parc naturel régional des Ballons des Vosges, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Le cadre verdoyant et paisible garantit une qualité de vie exceptionnelle, renforçant l’attrait de cet emplacement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain d’exception dans une région en plein essor. Avec ses nombreux atouts et son potentiel indéniable, ce terrain est une véritable rareté sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir par vous-même tout ce que cet emplacement privilégié a à offrir.

Le Val-d'AjolVosges

À saisir, magnifique terrain à bâtir de 1500 m², idéalement situé dans le charmant lotissement du Val-d’Ajol, dans le département des Vosges. Ce terrain plat, d’une largeur de façade de 27 mètres, est parfait pour le projet de construction de votre future maison. Vous aurez la possibilité d’ériger un modèle de maison 6910, avec 3 à 4 chambres et un garage de 25 m². Bien qu’il soit non viabilisé, le potentiel de ce terrain est immense, notamment grâce à son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité du centre de Mélisey. Profitez de l’opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en vous offrant le cadre paisible que vous méritez. Le Val-d’Ajol, réputé pour sa beauté naturelle et son environnement tranquille, vous séduira par ses multiples attractions locales. À proximité, vous pourrez découvrir des sentiers de randonnée pittoresques, des espaces verts propices aux activités en plein air, ainsi que des commerces et services variés. Ce coin de tranquillité dans les Vosges allie le charme de la campagne avec la facilité d’accès aux commodités essentielles. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux infrastructures de la région et des activités culturelles, faisant de ce lieu un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant bâtir leur maison sur mesure dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lotissement prometteur au Val-d’Ajol. Votre rêve immobilier commence ici !

Le Val-d'AjolVosges

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1200 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison dans la charmante commune de Le Val-d’Ajol, au cœur des Vosges. Avec une façade de 28 mètres, ce terrain offre une belle surface constructible, et ses caractéristiques uniques comme une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un terrain plat en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves. L’emplacement vous permettra de tirer parti d’un environnement paisible, tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Le Val-d’Ajol, situé dans le département des Vosges, est un cadre de vie enchanteur qui regorge d’attractions locales. Vous apprécierez la tranquillité de ce village pittoresque, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services. La région est prisée pour ses paysages naturels, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air, faisant le bonheur des amoureux de la nature et des aventuriers. De plus, le célèbre parc d’attractions Nigloland, facilement accessible, vous promet des journées de divertissement en famille. N’oublions pas les charmants villages alentours, qui vous offriront une immersion dans l’histoire et la gastronomie locale. Ce terrain non viabilisé et en exclusivité représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette vente de terrain et commencez à imaginer votre future maison dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Val-d'AjolVosges

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 890 m², idéalement situé dans la charmante commune de Diffus, au cœur du département des Vosges. Ce terrain, non viabilisé, offre une belle opportunité pour les investisseurs désireux de concrétiser leur rêve de construction. Avec son potentiel et ses caractéristiques uniques, il représente une toile blanche parfaite pour donner vie à votre projet immobilier. Diffus est une ville qui allie tranquillité et dynamisme, faisant partie d’un département riche en paysages naturels et en activités de plein air. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, telles que des commerces locaux, des écoles et des centres de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les amateurs de nature pourront profiter des magnifiques forêts et rivières qui caractérisent cette région, tout en étant à quelques encablures des attractions touristiques des Vosges. Ce terrain est donc idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité d’une vie de campagne et la proximité des services urbains. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement exceptionnel. Pour toute question ou souhait d’explorer davantage cette opportunité, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Val-d'AjolVosges

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1200 m², idéalement situé à Épinal, dans le département des Vosges (88340). Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce bien offre une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique. La parcelle s’inscrit dans un environnement attrayant, propice à la réalisation de votre rêve immobilier. Épinal est une ville charmante qui allie tradition et modernité. Connue pour ses richesses culturelles et son patrimoine historique, elle est également dotée de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Par ailleurs, la proximité de la nature et des magnifiques paysages vosgiens vous promet des moments de détente et d’évasion. Avec ses attractions locales et son ambiance chaleureuse, Épinal est sans conteste un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez d’y construire votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Val-d'AjolVosges

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie généreuse, viabilisé, situé dans la charmante commune du Val-d’Ajol, dans le département des Vosges. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’une situation idéale, ce terrain vous permettra de créer un cadre de vie personnalisé tout en profitant du doux climat de la région, réputée pour sa nature préservée et ses paysages à couper le souffle. Le Val-d’Ajol se distingue par son patrimoine naturel et culturel riche, offrant à ses résidents de multiples attractions locales, notamment des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air et des services de proximité tels que commerces, écoles et centres de loisirs. Le cadre de vie paisible et convivial de cette ville, associé à ses infrastructures modernes, fait du Val-d’Ajol un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Sa proximité avec les grandes axes routiers permet également d’accéder facilement aux villes environnantes, tout en profitant de la tranquillité d’une commune au cœur des Vosges. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir votre propre morceau de paradis. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La Vôge-les-BainsVosges

Découvrez ce terrain exceptionnel situé à La Vôge-les-Bains, dans le département des Vosges, s’étendant sur une belle surface viabilisée. Ce lieu privilégié, avec sa vue dégagée et son cadre champêtre, est parfait pour le projet de construction de la maison de vos rêves. La Vôge-les-Bains offre un environnement paisible, caractérisé par une qualité de vie incontestable, où il fait bon vivre et s’épanouir. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d’un accès facile grâce à un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La Vôge-les-Bains est non seulement réputée pour son cadre naturel préservé et sa tranquillité, mais également proche de nombreuses attractions locales. Découvrez les richesses de la région, entre forêts luxuriantes et activités de plein air, tout en profitant des commodités essentielles à quelques minutes. Ce terrain présente ainsi un potentiel inestimable pour une vie harmonieuse, alliant confort moderne et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.