25 terrains à vendre à Lavernose-Lacasse (31410)

Lavernose-LacasseHaute-Garonne

Lavernose-Lacasse : terrain de 535 m² en venteIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ 28 km de Toulouse à Lavernose-Lacasse (31410), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud. Dans un secteur attractif, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Publique Henri Trentin et l'École Maternelle Publique Henri Trentin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Le Fauga, Longages-Noé et Muret à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 95 000 €. 🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Lavernose-LacasseHaute-Garonne

Au sud de Toulouse, à 7minutes de Muret, venez découvrir cette jolie parcelle de plus de 600 m2 dans un environnement champêtre à Lavernose-Lacasse. C'est une commune très dynamique, équipée de plusieurs infrastructures et commodités. La ville dispose d'un groupe scolaire de la maternelle à l'école élémentaire, le collège est assuré par Noé, la commune voisine où un ramassage est prévu.Le terrain est quant à lui entièrement équipé et pourvu du tout à l'égout, l'environnement est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.N'hésitez plus !

Saint-HilaireHaute-Garonne

Terrain à bâtir à Saint-Hilaire 615 m² 85 000 €Situé dans la commune de Saint-Hilaire, charmant village du sud toulousain, ce terrain constructible de 615 m² offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Muret et de l'autoroute A64.Ce terrain plat et bien exposé est idéal pour accueillir un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel de qualité. L'ambiance chaleureuse du village, alliée à sa proximité avec les grands axes, en fait un lieu de vie recherché pour les familles comme pour les actifs travaillant sur le secteur toulousain.Atouts du terrain :Superficie de 615 m², parfaite pour une maison avec jardinTerrain plat, bien orienté, facile à aménagerEnvironnement calme, dans un secteur résidentielPrix attractif de 85 000 €, une belle opportunité dans la régionUn cadre de vie privilégié :Saint-Hilaire séduit par son authenticité, son cadre bucolique et son ambiance conviviale. Niché à quelques kilomètres seulement de Muret, le village bénéficie d'un accès rapide à l'agglomération toulousaine tout en conservant le charme typique des villages du Sud-Ouest.Contactez vite l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au (Numéro supprimé) pour plus d'informations !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-HilaireHaute-Garonne

Je propose ce terrain de 640 m2 environ , entièrement plat et viabilisé pour la vente , avec assainissement collectif .Une emprise au sol de 10% , ainsi que l'édification d'un étage .Il se trouve en dernière ligne au fond d'une impasse vue sur les champs au calme .Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .Contactez nous au : (Numéro supprimé)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Saint-HilaireHaute-Garonne

Je propose ce terrain de 600 m2 environ , entièrement plat et viabilisé pour la vente , avec assainissement collectif .Une emprise au sol de 10% , ainsi que l'édification d'un étage .Il se trouve en dernière ligne au fond d'une impasse vue sur les champs au calme .Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .Contactez nous au : (Numéro supprimé)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Franc Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Le FaugaHaute-Garonne

Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel en pleine évolution, cette belle parcelle entièrement viabilisée de 781 m². Le terrain est plat et ne demande qu'à accueillir votre projet de construction.La commune est pourvue d'un groupe scolaire ainsi que de plusieurs entreprises de services. Vous pourrez par ailleurs profiter de toute l'infrastructure de la commune de Muret qui se trouve à moins de 10 kilomètres.Contactez notre agence sans plus attendre !

Le FaugaHaute-Garonne

VENTE d'un terrain de 781 m² au FaugaIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEAu Fauga (31410) à vendre à 25 km de Toulouse, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 781 m². Ce terrain, avec vue dégagée, est exposé au sud. Dans un secteur attractif, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Clément Ader à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Le Fauga juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et un commerce à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 103 500 €. 🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Le FaugaHaute-Garonne

Oc Résidences Constructeur de Maisons Individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier, 8 terrains à bâtir de 780 m² à 973 m², attention prévoir une Assainissement Autonome. Les parcelles sont livrées viabilisées en Eau, EDF et Telecom.Le Fauga est une commune située à 8 km au sud de Muret avec un accès autoroute immédiat.Disposant à proximité de commerces comme: boulangerie, coiffeur, restaurant, supermarché, mais pas seulement, vous disposez également des services tels que le médecin,dentiste,écoles,...Les terrains sont constructibles immédiatement.Offre spéciale: Remise de 11 000 € sur le terrain. (Remise déja effectuée) N'hésitez pas à nous contacter au (Numéro supprimé), pour plus de renseignements.

Le FaugaHaute-Garonne

Oc Résidences Constructeur de Maisons Individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier, 8 terrains à bâtir de 780 m² à 973 m², attention prévoir une Assainissement Autonome. Les parcelles sont livrées viabilisées en Eau, EDF et Telecom.Le Fauga est une commune située à 8 km au sud de Muret avec un accès autoroute immédiat.Disposant à proximité de commerces comme: boulangerie, coiffeur, restaurant, supermarché, mais pas seulement, vous disposez également des services tels que le médecin,dentiste,écoles,...Les terrains sont constructibles immédiatement.Offre spéciale: Remise de 8 500 € sur le terrain. (Remise déja effectuée). N'hésitez pas à nous contacter au (Numéro supprimé), pour plus de renseignements.

NoéHaute-Garonne

Du 1er juin au 31 juillet : NE MANQUEZ NOTRE OFFRE EXCLUSIVE ! Bénéficiez de 6% de remise* sur le prix de votre terrain à bâtir prêts à construire*. A partir de 70500 euros (Remise déduite) !!Travaux de viabilisation achevés ! Prochainement à NOE : 24 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs !! Découvrez notre offre de terrains à bâtir de 500 m2 à 747 m2 et devenez propriétaire !Dans un environnement calme et champêtre, NOE est idéalement située : à 16 km de MURET et à 30km de TOULOUSE.La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : école élémentaire et collège, zone commerciale, piscine municipale, services administratifs.Devenez propriétaire au sud de Toulouse, en bord de Garonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NoéHaute-Garonne

Noé : Terrain à bâtir de 674 m² - 85 000 €Une ville où il fait bon vivre, avec tout à portée de mainSitué à Noé, charmante commune en pleine expansion à 30 minutes au sud de Toulouse, découvrez ce terrain constructible de 674 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre ville et nature.Pourquoi choisir ce terrain ? Un bel espace : 674 m² pour concevoir une maison agréable avec jardin. Un quotidien facilité : écoles, commerces, médecins, loisirs... tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une ville dynamique : Noé propose un juste équilibre entre tranquillité et vie locale active. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'A64, pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées facilement. Un prix cohérent : 85 000 € pour un terrain rare sur ce secteur recherché.Maisons France Confort vous accompagne : Projet personnalisé : création de votre maison sur mesure selon vos envies. Accompagnement global : démarches administratives, permis, suivi de chantier. Solutions de financement : des conseils adaptés à votre profil. Construction de qualité : des prestations soignées, durables et efficaces.Nos valeurs : Esprit de Famille Innovation Bienveillance Bien FaireCe terrain à Noé est une opportunité unique de vous installer dans une commune accueillante, bien équipée et proche de tout.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

NoéHaute-Garonne

Du 1er juin au 31 juillet : NE MANQUEZ NOTRE OFFRE EXCLUSIVE ! Bénéficiez de 6% de remise* sur le prix de votre terrain à bâtir prêts à construire*. A partir de 70500 euros (Remise déduite) !!Travaux de viabilisation achevés ! Prochainement à NOE : 24 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs !! Découvrez notre offre de terrains à bâtir de 500 m2 à 747 m2 et devenez propriétaire !Dans un environnement calme et champêtre, NOE est idéalement située : à 16 km de MURET et à 30km de TOULOUSE.La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : école élémentaire et collège, zone commerciale, piscine municipale, services administratifs.Devenez propriétaire au sud de Toulouse, en bord de Garonne. Pour toutes informations compl��mentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NoéHaute-Garonne

TERRAIN DIFFUS dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Un grand bol d'air frais !Sur la charmante commune de NOÉ (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur).Parfaitement PLAT, ARBORÉ en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie.L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif.Points techniques :>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome>Coefficient d'Emprise au Sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction)>Certificat d'Urbanisme validé le 05/07/2024 pour une maison type T5 avec double garage et assainissement autonome.>Zone U2a du PLU de Noé>Étude de sol G1 réalisée>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées.À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie !Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°.Jean-Antoine PocinhoOptimhome Immobilier#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 582573 )

NoéHaute-Garonne

Située dans un environnement privilégié au calme et en retrait de la route, très belle parcelle d'environ 1732 m² issue d'une division parcellaire, emprise au sol 25 %. Belle proportion (38 ml X 43 ml). Prévoir viabilisation (assainissement individuel, eau, edf).Terrain en partie clôturé et arboré.Renseignements et visites Bénédicte MACE - (Numéro supprimé)

LongagesHaute-Garonne

Longages : Terrain à bâtir de 514 m² - 66 000 €Cadre privilégié au coeur d'un village recherchéÀ Longages, charmante commune située au sud de Toulouse, venez découvrir ce terrain constructible de 514 m². Dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités et des axes principaux, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pourquoi choisir ce terrain ? Un cadre privilégié : Longages séduit par son ambiance sereine, ses espaces verts et sa qualité de vie. Une parcelle bien proportionnée : 514 m² pour concevoir la maison qui vous ressemble. Une localisation idéale : à proximité de Muret, avec un accès rapide à Toulouse et à l'A64. Un investissement accessible : 66 000 € pour un terrain rare sur ce secteur dynamique.Maisons France Confort vous accompagne : Conception sur mesure : imaginez une maison à votre image, adaptée à vos envies. Suivi personnalisé : de la première esquisse jusqu'à la remise des clés. Aide au financement : des experts à votre écoute pour monter votre projet sereinement. Qualité assurée : des constructions durables et performantes, dans le respect des normes actuelles.Nos engagements : Esprit de Famille Innovation Bienveillance Bien FaireCe terrain à Longages est une belle opportunité pour bâtir votre avenir dans un environnement privilégié, à la fois calme, connecté et accueillant.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LongagesHaute-Garonne

Terrain à bâtir de 529 m² - Longages (31) - 92 000 €Situé sur la commune de Longages, ce beau terrain plat de 529 m² vous séduira par son emplacement au calme, tout en restant proche du centre du village, des écoles, des commerces et de la gare pour faciliter vos déplacements vers Toulouse. Un cadre de vie agréable, idéal pour votre projet de maison individuelle.Proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Natilia, constructeur spécialiste de la maison à ossature bois, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et d'une maison respectueuse de l'environnement, performante et conforme à la RE2020. Avec Natilia, construisez une maison moderne, personnalisée, écologique et durable, tout en maîtrisant votre budget et vos choix de prestations.Prix du terrain : 92 000 € (hors frais de notaire et hors maison).📞 Contactez-Paul de l'équipe Natilia au (Numéro supprimé) dès aujourd'hui pour découvrir ce projet à Longages !

LongagesHaute-Garonne

A Longages, nous vous proposons un joli terrain d'une superficie d'environ 510 m2 situé dans un petit lotissement composé de 13 lots. Le tout est viabilisé et pourvue du tout à l'égout dans un quartier pavillonnaire.Au cœur d'un environnement boisé, le cadre champêtre confère une atmosphère de quiétude de tout en jouissant des commodités et services offerts par la commune.N'hésitez plus !

LongagesHaute-Garonne

Situé sur la charmante commune de Longages, ce superbe terrain de 2700 m² offre un cadre de vie rare, en lisière d'une magnifique forêt boisée, avec une vue imprenable et un environnement calme.Une partie du terrain est classée en zone verte non constructible, idéale pour créer un parc arboré, installer quelques jeux de plein air, ou même accueillir des chevaux.Le reste du terrain permet la construction d'une belle maison familiale, spacieuse et ouverte sur la nature, à seulement quelques minutes des commodités.📞 Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Tournefeuille.Contactez notre agence au (Numéro supprimé), et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncierAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LhermHaute-Garonne

VENTE d'un terrain de 916 m² à LhermIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Lherm (31600) à quelques kilomètres de Toulouse, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 916 m². Ce terrain, exposé sud, profite d'une vue dégagée. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle Publique René Cassin et le Collège Floran Tristan sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Le Fauga, Longages-Noé et Muret) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 79 500 €. 🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MauzacHaute-Garonne

Fiche N°Id-TCT155858 : MAUZAC Fiche BC155858 : Mauzac, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MauzacHaute-Garonne

Fiche N°Id-TCT155866 : MAUZAC Fiche BC155866 : Mauzac, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MauzacHaute-Garonne

🏡 À SAISIR - Terrain arboré sur les hauteurs de Mauzac avec vue exceptionnelle sur les coteaux - 866 m² - 90 000 € 🌳En partenariat direct avec le propriétaire, Maisons France Confort vous propose ce superbe terrain viabilisé de 866 m², situé sur les hauteurs de Mauzac, à deux pas de la charmante commune d'Eaunes.✅ Terrain versant sud et arboré avec des essences de qualité✅ Vue imprenable sur les coteaux environnants✅ Assainissement Autonome à prévoir✅ Environnement calme, résidentiel et recherché📍 Eaunes, située à seulement 25 minutes de Toulouse, séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles, et son accès rapide aux grands axes. À 10 minutes : Intermarché, station-service, drive, équipements sportifs et vie associative dynamique.👉 Maisons France Confort vous accompagne pour imaginer une maison à la hauteur de ce cadre exceptionnel, éco-performante et conforme à toutes les réglementations environnementales en vigueur.📞 Attention, opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.🎨 Votre maison, votre style :Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget.📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MauzacHaute-Garonne

Situé dans un cadre paisible et boisé, ce magnifique terrain de 655 m² offre une opportunité unique de construire votre future maison dans un environnement naturel et serein. Situé à Mauzac, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, idéale pour profiter de paysages à couper le souffle.Ce terrain n'appartient pas à un lotissement, vous offrant ainsi plus de liberté et d'intimité pour réaliser votre projet de vie.N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !

MauzacHaute-Garonne

Fiche N°Id-TCT173249 : MAUZAC Fiche BC173249 : Mauzac, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MauzacHaute-Garonne

Fiche N°Id-TCT173248 : MAUZAC Fiche BC173248 : Mauzac, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)