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? Rare à Bondigoux : Terrain Plat 1336 m² ?

99000 €
1336 m²
74 €/m²
Bondigoux
Haute-Garonne (31)
Terrain
Réf externe: WF13776
Annonce publiée le 09/06/2026

Description

LE PRIVILÈGE DE L'ESPACE, LE CONFORT DU VILLAGE

Vous cherchez le terrain idéal pour votre projet de vie ? Ne choisissez plus entre le calme de la campagne et la praticité citadine. À Bondigoux (31340), découvrez cette parcelle d'exception qui coche toutes les cases.

Un potentiel de construction illimité

Oubliez les contraintes architecturales. Ce terrain n'attend que vos idées :

Surface généreuse : 1 336 m² entièrement plats.

Zéro limite d'emprise : Parfait pour une vaste villa de plain-pied, une maison à étage ou un projet contemporain audacieux.

Libre de constructeur : Gardez la main sur votre budget et choisissez vos artisans.

Économies garanties : Sa configuration plate minimise vos frais de terrassement et de fondations.

Emplacement : Tout faire à pied

Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie rare où tout est accessible sans voiture :

Commerces de proximité : À quelques minutes de marche.

Connexion Toulouse : Lignes de bus directes pour vos déplacements professionnels.

Vie de famille : Transports scolaires au bout de la rue.

Le "Plus" ADVANCE Immobilier

Ce terrain n'est pas seulement une surface, c'est une garantie de sérénité. L'environnement verdoyant vous assure une intimité préservée sans aucun vis-à-vis direct.

Note de l'expert : Les grandes parcelles constructibles avec accès aux commodités à pied sont devenues rarissimes sur le secteur. La réactivité sera votre meilleur atout.

Contactez votre conseiller ADVANCE Immobilier dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plan de division, étude de sol) ou organiser une visite privée.

Situation géographique

Contacter ADVANCE IMMOBILIER

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LE LUXE DE L'ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine ? À Bondigoux (31340), ce terrain de 1 340 m² plat n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans compromis. Le Graal de la constructionIci, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination :Emprise au sol non limitée : Le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale.Terrain 100% plat : Économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme.Libre de constructeur : Vous êtes le seul maître à bord. Une adresse stratégiqueLe calme de la campagne, la logistique de la ville.Mode de vie "tout à pied" : Les commerces du village sont à deux pas.Connexion Toulouse : Idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles).Sérénité familiale : Ramassage scolaire immédiat. L'avis de l'expert ADVANCE"Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface en zone urbaine est une valeur refuge. C'est un investissement autant qu'un futur foyer."Prêt à passer du rêve au plan de masse ? Le dossier technique (Plan de division, G1) est prêt. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m². Contactez-nous pour une visite privée sur site.

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