Terrain à bâtir à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Saint-Aubin-de-MédocGironde

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 800 m², LIBRE DE CONSTRUCTEURDans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé en zone UP67 du PLU, il permet une construction de plain-pied de plus de 150 m², voire plus en R+1 selon vos envies.Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 83, qui vous connecte rapidement au tramway de Cantinolle et facilite vos déplacements vers Bordeaux.Le terrain est libre de constructeur.Autre atout : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain.Un bien rare sur le secteur à ce prix, au cœur d'un environnement CALME dans une commune prisée.  Prix 200000 € honoraires exclus.Honoraires de 11000 €TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, commune prisée à 15 km de Bordeaux, ce terrain de 555 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, il est également à seulement 20 minutes de l'aéroport et à 40 km des plages de l'océan Atlantique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain constructible viabilisé, faisant partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir, présente une belle opportunité d'investissement. D'une emprise bâtie de 30% avec la possibilité de construire en R+1, il est vendu prêt à accueillir un projet résidentiel sur mesure. Son emplacement dans une rue calme à seulement 200 m du centre-ville ajoute à son attrait, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les facilités nécessaires pour la vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 400 €Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Ensemble, devenons créateur de votre future maison.À Saint-Aubin-de-Médoc, ce terrain de 550 m² prend place au sein d'un lotissement confidentiel entouré de pins, offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable. Son emplacement est un véritable atout, avec le centre-ville accessible en moins de 3 minutes en voiture ou en moins d'une dizaine de minutes à pied.Sa configuration autorise jusqu'à 160m2 d'emprise bâtie et permet d'envisager un projet architectural orienté Sud adapté à différents modes de vie, avec des espaces extérieurs qualitatifs profitant pleinement de son environnement naturel et résidentiel.Avec So'9 Habitat, vous bénéficiez d'un accompagnement structuré et serein, porté par la solidité des groupes HDV et HEXAOM.Ce lieu ouvre le champ de plusieurs projets possibles ; prenons le temps d'en échanger ensemble.Clément Blanc - (Numéro supprimé)