Terrain à vendre

211000 €

800 m²

264 €/m²

Saint-Aubin-de-Médoc

Gironde (33)

Terrain

Réf externe: 749741001-205

Annonce publiée le 24/04/2025

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 800 m², LIBRE DE CONSTRUCTEURDans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé en zone UP67 du PLU, il permet une construction de plain-pied de plus de 150 m², voire plus en R+1 selon vos envies.Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 83, qui vous connecte rapidement au tramway de Cantinolle et facilite vos déplacements vers Bordeaux.Le terrain est libre de constructeur.Autre atout : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain.Un bien rare sur le secteur à ce prix, au c½ur d'un environnement CALME dans une commune prisée.
Prix 200000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situation géographique

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VENTE : terrain de 700 m² à Saint-Aubin-de-MédocEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BORDEAUXCe terrain, orienté sud-est, donne sur un espace vert. Dans un secteur prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. la rocade bordelaise est accessible à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de l'église a lieu chaque vendredi matin, et un grand centre commercial se situe à proximité. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec « Couleur Villas ». Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Thomas MICHEL : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Couleur Villas Villenave-d'Ornon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

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