TEARRAIN CONSTRUCTIBLE
95000 €
928 m²
102 €/m²
Roaillan
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: FF_8424
Annonce publiée le 16/05/2025
Description
Terrain constructible de 950 m² à Roaillan - Idéal pour votre futur projet de vie !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 950 m², situé à Roaillan, coche toutes les cases !
À seulement 10 minutes de Langon, ce bien rare bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services essentiels, le tout dans un secteur recherché mêlant tranquillité et accessibilité.
Semi viabilisé, il dispose déjà :
Raccordement électrique en bordure
Compteur d'eau posé
D'une possibilité d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout)
Le terrain est libre de constructeur et attend votre imagination pour donner vie à un projet sur mesure dans un village dynamique de la Gironde.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Environnement paisible et familial
Superficie idéale pour une maison + jardin
Excellent compromis entre nature et proximité urbaine
À 10 min de la gare de Langon, accès rapide vers Bordeaux
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce terrain à Roaillan ?
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de construction. Chez LEDIL Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre écoute à votre service pour bâtir ensemble un projet serein.
(Email supprimé) (Numéro supprimé)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8424
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 950 m², situé à Roaillan, coche toutes les cases !
À seulement 10 minutes de Langon, ce bien rare bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services essentiels, le tout dans un secteur recherché mêlant tranquillité et accessibilité.
Semi viabilisé, il dispose déjà :
Raccordement électrique en bordure
Compteur d'eau posé
D'une possibilité d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout)
Le terrain est libre de constructeur et attend votre imagination pour donner vie à un projet sur mesure dans un village dynamique de la Gironde.
Pourquoi choisir ce terrain ?
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À 10 min de la gare de Langon, accès rapide vers Bordeaux
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
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