Terrain à bâtir à Le Bouscat (33110)

Le BouscatGironde

Idéalement situé au Bouscat, dans un environnement recherché et de grande qualité, ce terrain à bâtir non viabilisé offre une opportunité rare de réaliser un projet de construction sur mesure. D'une belle configuration, il permet l'édification d'une maison à étage d'environ 180 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Le jardin, exposé ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et se prête idéalement à l'implantation d'une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports (Tram D 50m), ce terrain réunit emplacement, potentiel constructible et cadre de vie privilégié, pour un projet immobilier de standing au coeur du Bouscat.Contact : Thomas Carré: SO9 HABITAT : (Numéro supprimé)

Le BouscatGironde

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à proximité immédiate du collège Sainte-Anne et du Parc de la Chêneraie, découvrez ce terrain de 973 m² en première ligne.Situé à seulement 500 mètres du tram D, il bénéficie d'un emplacement stratégique, calme et résidentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier (familial, professionnel ou patrimonial).Commune prisée de la métropole bordelaise, Le Bouscat séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et familial, tout en offrant une vraie proximité avec Bordeaux centre.On y trouve un excellent niveau d'équipements : établissements scolaires de qualité (publics et privés), commerces de proximité, marchés, infrastructures sportives, parcs, et un accès rapide aux transports (tram D, bus, rocade).Le dynamisme de la commune allié à son atmosphère paisible en fait un secteur très recherché aussi bien pour y vivre que pour investir.Ce terrain plat et borné, non viabilisé (raccordements en bordure), permet la réalisation de deux constructions ou il peut aussi convenir à une seule grande maison contemporaine avec jardin, piscine et dépendances, dans un cadre verdoyant et préservé.Le cadre est calme, proche de toutes les commodités, et parfaitement desservi par les transports, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.Opportunité rare sur ce secteur.Contactez-moi pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 592152 )

BordeauxGironde

Dans un cadre de vie pratique avec tramway, école et commerces de proximité, ce terrain plat de 672 m² orienté plein sud offre un ensoleillement généreux. Viabilisé et en secteur diffus, il permet un projet de construction alliant confort, lumière et qualité de vie. // Réf. : T219616. Prix terrain : 440 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).