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Terrain à bâtir à Saint-Martin-de-Nigelles (28130)

149000 €
2746 m²
54 €/m²
Saint-Martin-de-Nigelles
Eure-et-Loir (28)
Terrain
Réf externe: 3347213
Annonce publiée le 27/03/2025

Description

VENTE : terrain de 2 746 m² à Saint-Martin-de-Nigelles
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE CHARTRES
À quelques kilomètres de Chartres à Saint-Martin-de-Nigelles (28130), grand terrain. Réalisez-y votre projet de construction. Il donne sur un jardin et est exposé à l'est. Dans un secteur recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Charlemagne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Maintenon, Épernon et Saint-Piat à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et quatre nationales sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et un commerce à quelques minutes à peine.
Ce terrain est proposé à l'achat pour 149 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (WALLET Marc : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Coignières.
Terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuvre avec contrat de construction d'une maison individuelle

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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28230 - ÉPERNONTERRAIN À BÂTIR - 986 m² - BELLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'ÉPERNON, ce terrain à bâtir de 986 m², libre de constructeur, situé dans un secteur résidentiel recherché et paisible, avec une jolie vue dégagée sur la plaine. Environnement privilégié :o Terrain plat, partiellement clôturéo Belle orientation pour profiter d'un ensoleillement optimalo Quartier calme, idéal pour un projet familial Emplacement stratégique :o À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon (ligne Paris-Montparnasse)o Proche écoles, collège, lycée et commerces Pratique :o Terrain non viabilisé (possibilité de vente avec viabilisation partielle - devis disponible, à déduire du prix de vente)o Accès facile aux réseaux en bordure de parcelle Points forts :o Cadre verdoyant et calmeo Terrain libre de constructeuro Vue dégagée, sans vis-à-vis directo Proximité directe avec les commodités et transports Un terrain rare sur le secteur, idéal pour y construire votre future maison ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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