Terrain à bâtir à Bû (28410)
Description
🌿 Nouveau lotissement résidentiel de 6 terrains à bâtir dans un environnement calme et de qualité, au coeur d'une résidence privée.
Terrains entièrement viabilisés :
💧 Eau - ⚡ Électricité - 📞 Téléphone avec la fibre - 🚽 Tout à l'égout.
Une clôture périmétrique sera réalisée sur l'ensemble de la résidence, avec plantations paysagères et clôtures séparatives entre les lots (hors façade et portail).
🔹 Informations techniques :
PLU Zone UB - pas de bâtiment de France
PTZ zone B2 (éligible prêt à taux zéro)
Étude de sol G1 réalisée
Sous-sol possible selon projet
🔹 Cadre de vie idéal :
Écoles de la maternelle au collège sur place
Commerces, médecins, pharmacie et toutes commodités à proximité
Accès très rapide N12
Gare de Houdan à 10 min (45 min direction Paris-Montparnasse)
Gare de Marolles à 5 min
🌸 Vivez le confort d'une vie de village avec tous les avantages de la proximité urbaine.
Un cadre parfait pour construire votre maison sur mesure dans une résidence sécurisée et harmonieuse.
📍 Bû (28) - entre Houdan et Dreux
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Situation géographique
Contacter MAISONS EVOLUTION
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terrainTerrain à bâtir 1 136 m² - Bû (28410) - Zone UH - libre constructeur. Terrain plat. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Bû, ce terrain à bâtir plat, borné et en lot arrière offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie de 1 136 m², ce terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif et se situe en zone UH du Plan Local d'Urbanisme, permettant une emprise au sol de 40 %, soit environ 450 m² constructibles. Il est partiellement clôturé et entouré de verdure, idéal pour une construction individuelle en toute tranquillité. La hauteur des constructions en zone UH est limitée à 7 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (Plain-Pied, R+C, R+1+C autorisé). Toitures : Pente comprise entre 30° et 45°. L'accès au terrain est à créer avec une tranchée d'environ 90 mètres linéaires. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif n'est pas disponible, une micro-station d'épuration individuelle est donc à prévoir. Ce terrain convient parfaitement à un projet de maison familiale ou résidence secondaire, dans un cadre apaisant tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Bû, des axes routiers et des écoles. Contactez moi pour tout complément d'information ou une visite sur site, Sabine Cure (Numéro supprimé) / (Site supprimé)/cure / linktr.ee/SabineCure Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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