Terrain à bâtir à Bû (28410)

BûEure-et-Loir

L''agence Maisons France Confort de Coignières propose en partenariat avec un aménageur foncier ces superbes terrains sur la charmante commune de Bu, Gare de Houdan à 10 min (45 direction Montparnasse) ou celle de Marolles en 5 min, attire par son calme et sa proximité des commodités, Ecoles de la maternelle au collège sur place,Commerces, médecins, pharmacie et toutes commodités sur place,Accès très rapide N12, superbe produit !Terrain plat, vendu entièrement viabilisé, projet sur mesure à réaliser.Pour d''avantage de précisions, un devis de construction personnalisé tout compris et une visite de ce terrain contactez sans tarder votre agence Maisons France Confort de Coignières au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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🏡 Résidence Privée - 6 Terrains à bâtir à Bû (28)🌿 Nouveau lotissement résidentiel de 6 terrains à bâtir dans un environnement calme et de qualité, au coeur d'une résidence privée.Terrains entièrement viabilisés :💧 Eau - ⚡ Électricité - 📞 Téléphone avec la fibre - 🚽 Tout à l'égout.Une clôture périmétrique sera réalisée sur l'ensemble de la résidence, avec plantations paysagères et clôtures séparatives entre les lots (hors façade et portail).🔹 Informations techniques :PLU Zone UB - pas de bâtiment de FrancePTZ zone B2 (éligible prêt à taux zéro)Étude de sol G1 réaliséeSous-sol possible selon projet🔹 Cadre de vie idéal :Écoles de la maternelle au collège sur placeCommerces, médecins, pharmacie et toutes commodités à proximitéAccès très rapide N12Gare de Houdan à 10 min (45 min direction Paris-Montparnasse)Gare de Marolles à 5 min🌸 Vivez le confort d'une vie de village avec tous les avantages de la proximité urbaine.Un cadre parfait pour construire votre maison sur mesure dans une résidence sécurisée et harmonieuse.📍 Bû (28) - entre Houdan et DreuxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Terrain à bâtir 1 136 m² - Bû (28410) - Zone UH - libre constructeur. Terrain plat. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Bû, ce terrain à bâtir plat, borné et en lot arrière offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie de 1 136 m², ce terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif et se situe en zone UH du Plan Local d'Urbanisme, permettant une emprise au sol de 40 %, soit environ 450 m² constructibles. Il est partiellement clôturé et entouré de verdure, idéal pour une construction individuelle en toute tranquillité. La hauteur des constructions en zone UH est limitée à 7 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (Plain-Pied, R+C, R+1+C autorisé). Toitures : Pente comprise entre 30° et 45°. L'accès au terrain est à créer avec une tranchée d'environ 90 mètres linéaires. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif n'est pas disponible, une micro-station d'épuration individuelle est donc à prévoir. Ce terrain convient parfaitement à un projet de maison familiale ou résidence secondaire, dans un cadre apaisant tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Bû, des axes routiers et des écoles. Contactez moi pour tout complément d'information ou une visite sur site, Sabine Cure (Numéro supprimé) / (Site supprimé)/cure / linktr.ee/SabineCure Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr