Terrain à bâtir à Bernay (27300)

BernayEure

À vendre : Terrain à bâtir de 4934 m² à moins de 10 minutes de BernayPrix : 66500 €Opportunité rare en centre bourg ! Ce terrain plat de 5000 m², idéalement situé à moins de 10 minutes de Bernay, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers.Points forts :oSurface généreuse : 4934 m²oLocalisation : Centre bourg, à proximité immédiate de Bernay et de ses commoditésoConstructibilité : Terrain libre de constructeur, laissez libre cours à vos envies !oRaccordements : Électricité, eau et fibre disponibles en bordure de parcelleoViabilisation : Terrain vendu non viabiliséCe terrain spacieux et bien situé est idéal pour la construction d'une maison familiale, d'une propriété d'exception ou d'un projet d'investissement immobilier.En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche d'artisans, démarches administratives et conseils personnalisés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :Richard LENOIR - OPTIMHOMESecteurs : Bernay, Pays d'Auge et NormandieFaites de ce terrain le point de départ de votre futur projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BERNAY) (Numéro supprimé) (réf. 575769 )

BernayEure

Ensemble de 3 parcelles constructibles - 11 566 m² à Saint-Léger-de-Rotes (27300)Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un ensemble de trois parcelles constructibles idéalement situées Rue des Tisserands, à Saint-Léger-de-Rotes, une commune prisée pour son cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques 7km de Bernay. Ce secteur semi-rural bénéficie d'un véritable dynamisme résidentiel, avec une forte demande pour des projets de construction, grâce à une qualité de vie remarquableCes parcelles sont localisées au cœur d'une zone OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation), gage d'une stratégie urbaine maîtrisée et d'un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Avec un accès direct via une voie communale et un environnement propice à des constructions neuves, ce terrain représente une véritable pépite pour vos projets immobiliers !Détails des parcelles :557 ZE 28 : 8 400 m² (prix affiché : 102 000 € HAI)557 ZE 256 : 2 310 m²et 557 ZE 211 : 856 m² ( 38000€HAI)Prix total : 134 000 € HAI ( il y a deux mandats de vente et une seule diffusion pour ces trois parcelles indissociables) Superficie totale : 11 566 m²Pourquoi investir dans ce terrain ?Ce bien est une opportunité idéale pour :Promoteurs immobiliers : Parfait pour développer un lotissement ou des constructions groupées.Constructeurs de maisons individuelles : Compatible avec un système d'assainissement autonome.Investisseurs fonciers : Valorisez un terrain dans un secteur résidentiel en pleine expansion.Artisans et lotisseurs indépendants : Un projet à taille humaine !Les atouts majeurs : Accessibilité : Desservi par une voie communale pour une viabilisation simplifiée. Zonage favorable : Classé AU et U au PLU, autorisant des projets d'aménagement résidentiel. Raccordements facilités : Eau et électricité disponibles en limite de voirie. Environnement privilégié : Secteur calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bernay. Fiscalité maîtrisée : Taxe d'aménagement à 3,5 %, redevance archéologique à 0,4 %.Conditions de vente :Les trois parcelles sont vendues ensemble pour un investissement global de 134 000 € HAI. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un secteur à fort potentiel !Pour plus d'informations, contactez-moi et donnez vie à votre projet !Cette annonce référence 297091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014.Prix du bien : 102 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Treis-Sants-en-OucheEure

Saint-Aubin-le-Vertueux : terrain de 4 783 m² en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ vendre à 49 km de la Manche à Saint-Aubin-le-Vertueux (27300), grand terrain. Réalisez-y la maison de vos rêves. Il est situé dans un quartier recherché. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare Bernay à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 10 km. Il y a un tennis à quelques minutes.Son prix de vente est de 77 000 €. Contactez notre agence (PETIT Juliette : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Les Maisons Extraco Pont-Audemer.