À moins de 10 minutes de Bernay, découvrez ce terrain à bâtir de 4934 m²

BernayEure

Ensemble de 3 parcelles constructibles - 11 566 m² à Saint-Léger-de-Rotes (27300)Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un ensemble de trois parcelles constructibles idéalement situées Rue des Tisserands, à Saint-Léger-de-Rotes, une commune prisée pour son cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques 7km de Bernay. Ce secteur semi-rural bénéficie d'un véritable dynamisme résidentiel, avec une forte demande pour des projets de construction, grâce à une qualité de vie remarquableCes parcelles sont localisées au cœur d'une zone OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation), gage d'une stratégie urbaine maîtrisée et d'un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Avec un accès direct via une voie communale et un environnement propice à des constructions neuves, ce terrain représente une véritable pépite pour vos projets immobiliers !Détails des parcelles :557 ZE 28 : 8 400 m² (prix affiché : 80000 € HAI)557 ZE 256 : 2 310 m²et 557 ZE 211 : 856 m² ( 30000€HAI)Prix total : 110 000 € HAI ( il y a deux mandats de vente et une seule diffusion pour ces trois parcelles indissociables) Superficie totale : 11 566 m²Pourquoi investir dans ce terrain ?Ce bien est une opportunité idéale pour :Promoteurs immobiliers : Parfait pour développer un lotissement ou des constructions groupées.Constructeurs de maisons individuelles : Compatible avec un système d'assainissement autonome.Investisseurs fonciers : Valorisez un terrain dans un secteur résidentiel en pleine expansion.Artisans et lotisseurs indépendants : Un projet à taille humaine !Les atouts majeurs : Accessibilité : Desservi par une voie communale pour une viabilisation simplifiée. Zonage favorable : Classé AU et U au PLU, autorisant des projets d'aménagement résidentiel. Raccordements facilités : Eau et électricité disponibles en limite de voirie. Environnement privilégié : Secteur calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bernay. Fiscalité maîtrisée : Taxe d'aménagement à 3,5 %, redevance archéologique à 0,4 %.Conditions de vente :Les trois parcelles sont vendues ensemble pour un investissement global de 11000 € HAI. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un secteur à fort potentiel !Pour plus d'informations, contactez-moi et donnez vie à votre projet !Cette annonce référence 297091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014.Prix du bien : 80 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MennevalEure

Menneval : terrain de 1 130 m² à vendreÀ Menneval (27300) à 45 km de la Manche, venez découvrir ce terrain de 1 130 m². Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Bernay et Serquigny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 6 km. On trouve une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien.Il est proposé à l'achat pour 47 000 €. Prenez contact avec Karen DELELIS ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Gravigny est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MennevalEure

Maisons France confort Lisieux vous propose de faire construire votre future maison à MennevalTerrain de 720m² viabilisé Pour étudiez un projet de construction prendre rdv avec Angélique Vaudry (Numéro supprimé)