Terrain à bâtir à Ris-Orangis (91130)

🏡 TERRAIN À BÂTIR - RIS-ORANGIS - QUARTIER MAIRIE
🌟 NOUVEAUTÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Rare sur le secteur !
Situé dans le très recherché quartier de la Mairie de Ris-Orangis, découvrez ce beau terrain à bâtir de 314 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Ce terrain dispose d'une belle façade de 14,60 mètres, permettant la réalisation d'un magnifique projet de construction familiale. Vous apprécierez également la présence d'un superbe mur en pierre sur une partie de la façade, apportant immédiatement charme, intimité et cachet à votre future propriété.
✅ Les atouts du terrain

Surface : 314 m²
Façade : 14,60 ml
Exposition Est/Ouest
Terrain plat
Secteur pavillonnaire très recherché
Quartier calme et résidentiel
À proximité immédiate du centre-ville
Mur en pierre existant sur rue
Environnement idéal pour une résidence principale

📍 Une situation idéale
À quelques minutes seulement :
✅ Mairie de Ris-Orangis
✅ Commerces et services du centre-ville
✅ Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
✅ Équipements sportifs et culturels
✅ Réseau de bus
✅ Gare RER D
✅ Accès rapide à la N7, la Francilienne (N104) et l'autoroute A6

🏡 Construisez votre maison Balency
Ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison Balency à très basse consommation énergétique, réalisée en brique de terre cuite ou en ossature bois.
Vous pourrez y réaliser un projet entièrement personnalisé :
✅ Maison de plain-pied ou à étage
✅ Combles aménageables possibles
✅ 3 à 5 chambres selon vos besoins
✅ Suite parentale
✅ Bureau ou espace télétravail
✅ Garage intégré ou accolé
✅ Maison évolutive adaptée à votre mode de vie
🌿 Profitez du savoir-faire Maisons Balency et d'un accompagnement complet, de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés.
💰 Prix du terrain : 157 000 €
Hors fra