Logo du site

Terrain à bâtir à La Ferté-Alais (91590)

145000 €
878 m²
165 €/m²
La Ferté-Alais
Essonne (91)
Terrain
Réf externe: 3928421
Annonce publiée le 23/10/2026

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! TERRAIN À BÂTIR DE 878 m² À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE, À 5 MINUTES DE LA FERTÉ-ALAIS

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités et des transports ? Découvrez cette belle opportunité au coeur du Gâtinais français !

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Guigneville-sur-Essonne, ce magnifique terrain de 878 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction avec Maisons Balency.

Grâce à sa belle exposition, sa façade attractive et son environnement préservé, ce terrain vous permettra de concevoir un projet de construction personnalisé adaptée à votre mode de vie, avec de généreux espaces extérieurs pour toute la famille.

Terrain entièrement viabilisé : eau, EDF, tout-à-l'égout, eaux pluviales et fibre optique
Cadre résidentiel paisible et recherché
Belle exposition et environnement de qualité
Projet personnalisable selon vos envies et votre budget

Construisez une maison confortable et économe

Les maisons Balency sont réalisées en brique de terre cuite, garantissant d'excellentes performances énergétiques, un grand confort au quotidien et une faible consommation d'énergie.

Zone B1 : possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité.

Un cadre de vie exceptionnel

Nichée au sein du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, Guigneville-sur-Essonne séduit par son caractère authentique et son environnement préservé.

Profitez au quotidien de :

Sentiers de randonnée et pistes cyclables
Balades équestres
Canoë et pêche sur l'Essonne
Espaces naturels protégés
Centre de ball-trap réputé

Une situation idéale
Gare RER D de La Ferté-Alais à 5 minutes
Gare RER C de Lardy à 20 minutes
Évry-Courcouronnes à seulement 19 km
Accès rapide à la D948 et à l'A6
Arrêts de bus accessibles à pied
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
Commerces et service

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Terrain à La Ferté-Alais en Essonne (91) de 440 m² à vendre au prix de 120000€Logo de Babeau Seguin Agence de Melun -Seine et Marne (77) pour l'annonce 331604178
120 000 €273 €/m²
440 m²

La Ferté-AlaisEssonne

terrain

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 440 m², idéalement situé à La Ferté-Alais, dans l’Essonne. Ce terrain plat et ensoleillé, situé en centre-ville, représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, alliant le confort urbain à la tranquillité d’un environnement résidentiel. Sur ce terrain, nous vous présentons également la maison neuve Aubetière de 59 m², comprenant 1 chambre et 2 pièces. Cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et peut être personnalisée avec des options comme un garage ou un sous-sol. La Ferté-Alais, charmante ville de l’Île-de-France, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services variés et d’un accès facile aux transports en commun. La région est également prisée pour ses espaces verts, ses écoles de qualité et son ambiance conviviale, faisant de ce terrain un choix idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. L’Aubetière est une maison moderne conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et le respect des normes environnementales les plus récentes. Ce terrain offre un potentiel considérable pour ceux qui envisagent de construire leur maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un secteur en plein essor. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

2
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 333058327
120 000 €273 €/m²
440 m²

La Ferté-AlaisEssonne

terrain

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE A SAISIR - BEAU TERRAIN DE 440 M2 A LA FERTÉ-ALAIS (91590)Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans une commune prisée de la vallée de l'Essonne, offrant un cadre de vie bucolique, verdoyant et parfaitement équipé !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 440 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de La Ferté-Alais. Une belle occasion de bâtir votre maison neuve sur mesure au calme d'un environnement privilégié.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie idéale : Une belle parcelle de 440 m2 au prix de 120 000 euros, offrant des dimensions idéales pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, tout en conservant un agréable jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture moderne ou traditionnelle répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne.Cadre préférentiel : Implanté dans un environnement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie sécurisant et agréable pour toute la famille.Une qualité de vie remarquable et une excellente accessibilité :La Ferté-Alais séduit par son esprit village dynamisé par toutes les infrastructures et commodités nécessaires au quotidien :Scolarité et Jeunesse : Écoles maternelle, élémentaire et collège présents sur la commune pour assurer la scolarité de vos enfants en toute tranquillité.Commerces et Services : Centre-ville commerçant, supermarchés, professionnels de santé, marché traditionnel et nombreuses activités associatives et sportives accessibles en quelques minutes.Transports et Mobilité : Un atout majeur pour les déplacements. La gare RER D de La Ferté-Alais vous permet de rejoindre rapidement les grands pôles d'activités de l'Essonne et Paris. Accès facile aux grands axes routiers du sec

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Essonne

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?