Terrain à bâtir à Yffiniac (22120)

YffiniacCôtes-d'Armor

📐 Terrain de 751 m² à Yffiniac : L'Espace et le Confort à 2 km de la MerLe compromis parfait entre grande surface et budget maîtrisé ! Profitez d'une parcelle spacieuse et déjà équipée pour lancer votre projet de construction sans attendre.✨ Les atouts qui font la différenceCe terrain de 751 m² se distingue par sa facilité de mise en oeuvre et son cadre de vie exceptionnel :Réseaux au pied de la parcelle : Une viabilisation simplifiée et économique avec les réseaux déjà disponibles en bordure de terrain.Exposition Plein Sud : Idéal pour une maison bioclimatique, lumineuse et économe en chauffage.Belle Surface : Un jardin de belle taille pour accueillir terrasse, potager et aires de jeux, tout en préservant votre intimité.📍 Un emplacement "Tout à pied"Vivez au calme d'Yffiniac (22120) tout en restant connecté à l'essentiel :Éducation : École primaire et trois crèches à moins de 10 minutes de marche.Services : Commerces, épicerie, poste et deux terrains de tennis à proximité immédiate.Accès : La nationale N12 à 1 km et les gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.Évasion : La mer et ses sentiers côtiers à seulement 2 km.💰 Prix de vente : 95 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucFaire construire sur ce terrain de 751 m², c'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale sûre. Notre agence vous accompagne dans le choix de l'implantation et la conception d'une maison qui exploitera chaque m² de cette belle parcelle.Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur très recherché.📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LangueuxCôtes-d'Armor

☀️ Rare à Langueux : Terrain "Hors Lotissement" de 372 m² - Plein SudLiberté totale pour votre futur projet ! Découvrez cette parcelle idéalement située, offrant une surface généreuse et une autonomie rare sur le marché.💎 Les avantages exclusifs de ce terrainContrairement aux parcelles standard, ce terrain de 372 m² est vendu hors lotissement. C'est la garantie d'une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves, sans les contraintes d'un cahier des charges de copropriété.Exposition Plein Sud : La promesse d'une maison baignée de lumière et d'importantes économies d'énergie.Terrain Borné : Les limites sont déjà clairement définies, prêt pour votre dépôt de permis.Emplacement de premier choix : À seulement 3 km de la mer et aux portes de Saint-Brieuc.🚶 Tout faire à pied : Une vie de quartier privilégiéeSitué dans un secteur dynamique et recherché de Langueux (22360), vous profitez de tout le confort à moins de 10 minutes à pied :Éducation : Écoles (Les Fontenelles, Notre Dame) et crèches.Commerces : Boucheries, poissonnerie, épiceries et bureau de poste.Loisirs : Tennis et bibliothèque à proximité immédiate.Mobilité : Accès N12 à 1 km et gares (Saint-Brieuc, Yffiniac) à moins de 10 min en voiture.💰 Prix : 75 000 €🛠️ Un accompagnement sur-mesureEn choisissant ce terrain avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un partenaire expert pour sécuriser chaque étape : de la signature du terrain à la remise des clés de votre future maison.Ne passez pas à côté de cette parcelle coup de coeur !📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LangueuxCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 672 M² À LANGUEUX, AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 672 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Langueux. Ce terrain offre un cadre sans vis à vis, parfait pour réaliser un projet sur mesure avec des espaces extérieurs agréables.Cette parcelle de qualité vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel recherché.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 87 850 euros.ENVIRONNEMENT Langueux bénéficie d'un cadre calme et proche de la mer. La grande ville de Saint-Brieuc est à 4 km. Pour vos déplacements, la nationale N12 est accessible à seulement 1 km et trois gares sont situées à proximité, notamment celle de Saint-Brieuc. Deux écoles primaires, l'École Primaire Publique les Fontenelles à quelques minutes à pied et l'École Primaire Privée Notre Dame, sont proches du terrain. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de construction, contactez maisons de l'avenir St Brieuc. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.