Terrain à bâtir à Langueux (22360)

LangueuxCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 672 M² À LANGUEUX, AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 672 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Langueux. Ce terrain offre un cadre sans vis à vis, parfait pour réaliser un projet sur mesure avec des espaces extérieurs agréables.Cette parcelle de qualité vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel recherché.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 87 850 euros.ENVIRONNEMENT Langueux bénéficie d'un cadre calme et proche de la mer. La grande ville de Saint-Brieuc est à 4 km. Pour vos déplacements, la nationale N12 est accessible à seulement 1 km et trois gares sont situées à proximité, notamment celle de Saint-Brieuc. Deux écoles primaires, l'École Primaire Publique les Fontenelles à quelques minutes à pied et l'École Primaire Privée Notre Dame, sont proches du terrain. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de construction, contactez maisons de l'avenir St Brieuc. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

TrégueuxCôtes-d'Armor

Terrain situé à Trégueux à la frontière de Langueux. En achetant ce terrain pour y construire votre nouvelle maison, vous serez plus proche du bourg de Langueux, ainsi que de la zone commerciale que du bourg de Trégueux.Le terrain est borné, viabilisé, il manque juste l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre projet, dans un cadre agréable et pratique avec ce bien est rare sur le marché.Trégueux et Langueux sont des villes agréables à vivre avec leurs nombreux commerces, la zone commerciale, et toutes les infrastructures sportives nécessaires. De plus elles sont très bien desservies par les bus.Le dimanche vous pourrez profiter des nombreux chemins pour faire de belles balades et descendre dans les grèves de Langueux pour profiter de la baie classée réserve naturelle et protégée et admirer ses nombreux oiseaux.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou pour avoir plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.899354

YffiniacCôtes-d'Armor

🌊 Votre futur jardin à 2 km de la mer : Terrain de 540 m² à Yffiniac hors lotissement.L'équilibre parfait entre littoral et vie citadine ! Profitez d'une belle parcelle de 540 m² pour construire votre havre de paix au sud de Saint-Brieuc.✨ Les atouts majeurs de cette parcelleCe terrain plat et déjà borné offre une configuration idéale pour une maison familiale spacieuse et lumineuse.Exposition Plein Sud : Garantissez-vous une luminosité naturelle tout au long de la journée et une performance énergétique optimisée.Surface généreuse : Avec 540 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour un beau jardin, un potager ou une grande terrasse.Situation stratégique : À seulement 2 km de la Manche et à quelques minutes de Saint-Brieuc.📍 Un cadre de vie pratique et dynamiqueSitué dans un secteur convoité d'Yffiniac (22120), ce terrain vous place au centre de toutes les commodités :Famille : École primaire et trois structures d'accueil pour jeunes enfants accessibles en moins de 10 minutes à pied.Loisirs & Sport : Deux terrains de tennis, bibliothèque et sentiers côtiers à proximité.Commodités : Commerces, épicerie et bureau de poste accessibles en quelques minutes.Mobilité : Accès immédiat à la N12 (1 km) et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.💰 Prix de vente : 81 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'AvenirEn sollicitant l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, vous profitez d'un accompagnement expert. Nous vous aidons à concevoir une maison sur-mesure qui respecte votre budget et les spécificités de ce terrain.Une opportunité rare sur le secteur pour cette surface !📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de projet :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc