55 terrains à vendre à Lamballe-Armor (22400)

Lamballe-ArmorCôtes-d'Armor

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !Localisation :A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golfA 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commercesLe Lotissement :14 terrains viabilisés, prêts à bâtirSuperficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projetsEnvironnement calme et verdoyantLot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)etDe 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :406022/430 408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamballe-ArmorCôtes-d'Armor

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !Localisation :A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golfA 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commercesLe Lotissement :14 terrains viabilisés, prêts à bâtirSuperficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projetsEnvironnement calme et verdoyantLot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)etDe 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :430 402/430405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamballe-ArmorCôtes-d'Armor

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !Localisation :A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golfA 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commercesLe Lotissement :14 terrains viabilisés, prêts à bâtirSuperficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projetsEnvironnement calme et verdoyantLot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)etDe 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :430 402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamballe-ArmorCôtes-d'Armor

Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :A seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour ExpressA 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpitalLibre de constructeur : laissez libre cours à votre projetSurface plate, idéale pour une construction facile et rapideEnvironnement résidentiel et paisibleTerrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout.Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié.Prix FAI : 94000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).Honoraires d'agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur.Prix Net Vendeur (PNV) : 86500 euros.Frais Notariés estimés : 7800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 435414- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

AndelCôtes-d'Armor

☀️ Terrain prêt à bâtir à Andel : Votre futur chez-vous sous le soleil !Prix : 59 000 € | Surface : 432 m² | Exposition Sud-OuestVous cherchez l'endroit idéal pour construire votre maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre breton ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose ce terrain de 432 m² situé dans un lotissement de qualité à Andel.✨ Les points forts de cette parcelle :Vue dégagée : Profitez d'un horizon ouvert pour votre futur projet de vie.Exposition Sud-Ouest : La promesse d'une maison baignée de lumière naturelle et de couchers de soleil sur votre future terrasse.Le prix : Une opportunité à 59 000 € pour devenir propriétaire dans un secteur très demandé.📍 Une situation géographique stratégiqueLe calme de la campagne, sans les inconvénients de l'isolement :Commodités & Éducation : L'école primaire Sainte-Anne est à moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement.Mobilité : Idéal pour les actifs ! Les gares de Lamballe et Yffiniac sont à moins de 10 minutes en voiture, et Saint-Brieuc est à deux pas.🏡 Pourquoi construire à Andel avec nous ?Andel est une commune dynamique et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux pôles économiques de Lamballe et Saint-Brieuc.Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne de A à Z :Aide à la conception de votre plan de maison personnalisé.Expertise sur l'implantation optimale selon l'exposition.Accompagnement dans toutes vos démarches administratives.🚀 Passez du rêve à la réalitéLes terrains bénéficiant d'une telle exposition et d'une vue dégagée à ce prix ne restent pas longtemps sur le marché.Contactez dès aujourd'hui votre agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une visite ou pour étudier votre projet de construction !

Saint-TrimoëlCôtes-d'Armor

🌳 L'espace sans limites : Terrain de 1 346 m² viabilisé à Saint-TrimoëlPrix : 93 000 € | Surface XL | Hors lotissement | Exposition Sud-OuestVous rêvez d'un immense jardin, d'un potager généreux ou d'une maison d'architecte sans vis-à-vis ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose une opportunité rare à Saint-Trimoël : une parcelle exceptionnelle de plus de 1 300 m², déjà bornée et viabilisée.✨ Les points forts de ce terrain d'exception :Surface XXL : Avec 1 346 m², laissez libre cours à toutes vos envies de construction et d'aménagements extérieurs (piscine, dépendance, verger).Hors lotissement : Profitez d'une totale indépendance et d'une liberté architecturale accrue pour votre futur chez-vous.Prêt à construire : Terrain borné et viabilisé, vous faisant gagner un temps précieux sur le lancement de votre chantier.Exposition Sud-Ouest : La promesse d'une maison lumineuse toute l'année avec une vue dégagée sur la campagne environnante.📍 Un cadre de vie paisible et ultra-pratiqueSaint-Trimoël offre le charme de la campagne costarmoricaine avec une excellente connectivité :Éducation & Famille : L'école Notre-Dame est à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les enfants.Mobilité : Accès stratégique à la N12 en 10 minutes (9 km). Les gares de Lamballe et Plestan sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Proximité mer et ville : La côte et les plages de la Manche ne sont qu'à 20 km, tandis que Saint-Brieuc est à proximité immédiate.🏡 Votre projet "Grandeur Nature" avec Maisons de l'AvenirÀ 93 000 €, ce terrain est une perle rare pour ceux qui cherchent à s'installer durablement sur une grande parcelle.Notre agence de Saint-Brieuc vous accompagne de A à Z :Conception sur-mesure : Création d'une maison parfaitement adaptée à l'envergure de ce terrain.Implantation optimale : Expertise pour tirer profit de la vue dégagée et de l'ensoleillement sud-ouest.Suivi global : Gestion de toutes les

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Nouveauté à PLENEUF VAL ANDRE, terrain de 220 M2, libre constructeur, situé à 1,7 km de la mer. Ce terrain est proche du centre de Pléneuf et de toutes les commodités, commerces divers, écoles, supermarchés. plat, dans un espace calme et boisé, ce bien offre un accès directe sur une route peu passante. Il est vendu borné, viabilisé.Ne manquez pas cette opportunité, pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie idéal.Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.883928

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)- Environnement résidentiel paisible- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces- Mer et plages accessibles à pied ou à véloTerrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeurUne opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).PNV: 85000 eurosFrais Notariés en SUS= 8100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Pléneuf-Val-André terrain d'une surface de 490 M2 dont 220 M2 constructibles situé dans un secteur calme à 1,7 km de la mer et à deux pas du bourg.Venez réaliser votre projet de construction, dans ce cadre idéal, proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, et petits commerces tout en profitant de la proximité de la plage et du port. Le terrain est vendu borné et viabilisé, libre de constructeur.Ne laisser pas passer cette belle opportunité de réaliser votre rêve!!Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884125

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)- Environnement résidentiel paisible- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces- Mer et plages accessibles à pied ou à véloTerrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeurUne opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 134190 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 8% (9940 euros).PNV: 124250 eurosFrais Notariés en SUS= 1100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 426435- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Terrains viabilisés de 282 m² à 523 m², libres de constructeur sur la commune de Pléneuf-Val-André, en Côtes d'Armor.Découvrez notre opération de 28 lots " La Cour " située Rue de la Cour.Pléneuf Val-André, une commune dynamique sur la Côte de Penthièvre. Située dans les Côtes d'Armor, entre Erquy et Saint-Brieuc, cette commune de 5000 habitants offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 quartiers, Pléneuf, le Val-André et Dahouët, chacun avec son ambiance, vous trouverez tous les services et commerces à proximité. Profitez de sa plage et de ses équipements de loisirs. À seulement 25 minutes de Saint-Brieuc et 45 minutes de Dinan, Pléneuf Val-André est idéalement située.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Venez découvrir ce terrain constructible de 407 m² situé dans un lotissement à Pleneuf-Val-André à seulement 3 minutes de la plage et du port de Dahouët.La surface de plancher autorisée est de 160 m² et le terrain est viabilisé, borné et libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Nouveau à Pléneuf-Val-André, très beau terrain de 390 M2 à découvrir. Situé dans un secteur calme, à deux pas du centre et à 1,7 km de la mer, ce terrain saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sa localisation proche de toutes les commodités, petits commerces, écoles et grandes surfaces, tout en étant proche de la mer est un atout pour ce terrain vendu borné et viabilisé. Venez réaliser vos rêves en concrétisant votre projet de construction.N'attendez pas et contactez moi dès à présent pour organiser une visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884224

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Rare à la vente à Pléneuf-Val-André très beau terrain de 570 M2 dont 400 M2 constructibles situé à 1,7 km de la mer et proche du centre.Venez réaliser votre projet de construction, dans ce cadre idéal, proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, et petits commerces tout en profitant de la proximité de la plage et du port. Le terrain est vendu borné et viabilisé, libre de constructeur. Profitez du bonheur d'une vie au calme dans un espace préservé, à proximité de la merNe laisser pas passer cette belle opportunité de réaliser votre rêve!!Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884126

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Rare à la vente à Pléneuf-Val-André très beau terrain de 565 M2 situé à 1,7 km de la mer et proche du centre. Venez concrétiser votre projet de construction, dans ce cadre idéal, proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, et petits commerces tout en profitant de la proximité de la plage et du port. Le terrain est vendu borné et viabilisé, libre de constructeur. Profitez du bonheur d'une vie au calme dans un espace préservé, à proximité de la merNe laisser pas passer cette belle opportunité de réaliser votre rêve!!Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884222

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)- Environnement résidentiel paisible- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces- Mer et plages accessibles à pied ou à véloTerrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeurUne opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 216344 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7.5% (15094 euros).PNV: 201250 eurosFrais Notariés en SUS= 16700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 426437- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

22370 - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE MERSébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain constructible d'environ 3 100 m² bénéficiant d'une vue mer, situé dans un environnement privilégié.Ce terrain offre un cadre naturel agréable, idéal pour la réalisation d'un projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de la côte. Situation idéale :oà 10 minutes du bourg de Pléneuf-Val-André,oà 15 à 20 minutes à pied de la plage du Val-André.Une opportunité rare pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

YffiniacCôtes-d'Armor

- - Très rare sur le secteur - - Terrain à bâtir dans le centre bourg - - tous commerces et commodités à pieds - - libre de constructeur dans zone urbaine à fort potentiel - - convient pour une maison individuelle ou un petit collectif - - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de SAINT BRIEUC) (Numéro supprimé) (réf. 603990 )

YffiniacCôtes-d'Armor

🌊 Votre futur jardin à 2 km de la mer : Terrain de 540 m² à Yffiniac hors lotissement.L'équilibre parfait entre littoral et vie citadine ! Profitez d'une belle parcelle de 540 m² pour construire votre havre de paix au sud de Saint-Brieuc.✨ Les atouts majeurs de cette parcelleCe terrain plat et déjà borné offre une configuration idéale pour une maison familiale spacieuse et lumineuse.Exposition Plein Sud : Garantissez-vous une luminosité naturelle tout au long de la journée et une performance énergétique optimisée.Surface généreuse : Avec 540 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour un beau jardin, un potager ou une grande terrasse.Situation stratégique : À seulement 2 km de la Manche et à quelques minutes de Saint-Brieuc.📍 Un cadre de vie pratique et dynamiqueSitué dans un secteur convoité d'Yffiniac (22120), ce terrain vous place au centre de toutes les commodités :Famille : École primaire et trois structures d'accueil pour jeunes enfants accessibles en moins de 10 minutes à pied.Loisirs & Sport : Deux terrains de tennis, bibliothèque et sentiers côtiers à proximité.Commodités : Commerces, épicerie et bureau de poste accessibles en quelques minutes.Mobilité : Accès immédiat à la N12 (1 km) et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.💰 Prix de vente : 81 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'AvenirEn sollicitant l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, vous profitez d'un accompagnement expert. Nous vous aidons à concevoir une maison sur-mesure qui respecte votre budget et les spécificités de ce terrain.Une opportunité rare sur le secteur pour cette surface !📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de projet :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

YffiniacCôtes-d'Armor

📐 Terrain de 751 m² à Yffiniac : L'Espace et le Confort à 2 km de la MerLe compromis parfait entre grande surface et budget maîtrisé ! Profitez d'une parcelle spacieuse et déjà équipée pour lancer votre projet de construction sans attendre.✨ Les atouts qui font la différenceCe terrain de 751 m² se distingue par sa facilité de mise en oeuvre et son cadre de vie exceptionnel :Réseaux au pied de la parcelle : Une viabilisation simplifiée et économique avec les réseaux déjà disponibles en bordure de terrain.Exposition Plein Sud : Idéal pour une maison bioclimatique, lumineuse et économe en chauffage.Belle Surface : Un jardin de belle taille pour accueillir terrasse, potager et aires de jeux, tout en préservant votre intimité.📍 Un emplacement "Tout à pied"Vivez au calme d'Yffiniac (22120) tout en restant connecté à l'essentiel :Éducation : École primaire et trois crèches à moins de 10 minutes de marche.Services : Commerces, épicerie, poste et deux terrains de tennis à proximité immédiate.Accès : La nationale N12 à 1 km et les gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.Évasion : La mer et ses sentiers côtiers à seulement 2 km.💰 Prix de vente : 95 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucFaire construire sur ce terrain de 751 m², c'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale sûre. Notre agence vous accompagne dans le choix de l'implantation et la conception d'une maison qui exploitera chaque m² de cette belle parcelle.Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur très recherché.📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

YffiniacCôtes-d'Armor

💎 Exclusivité à Yffiniac : Grand Terrain "Hors Lotissement" - 800 m² Plein SudLibérez votre imagination ! Nous vous proposons l'une des rares parcelles indépendantes du secteur, offrant calme, espace et une exposition parfaite pour votre future villa.🍃 Le privilège du Hors LotissementCe terrain de 800 m², déjà borné, se distingue par son absence de contraintes liées aux lotissements classiques. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent :Liberté architecturale : Concevez une maison qui vous ressemble vraiment.Sérénité : Pas de frais de copropriété ni de règlement de lotissement restrictif.Potentiel : Une parcelle brute, prête à recevoir une viabilisation personnalisée selon l'emplacement de votre future construction.☀️ Un cadre de vie tourné vers le confortEnsoleillement Maximal : Une exposition Plein Sud pour des pièces de vie lumineuses et une maison économe en énergie.La Mer à 2 km : Profitez de la proximité immédiate de la Baie pour vos loisirs et votre bien-être.Tout à portée de main : École primaire et trois crèches à moins de 10 min à pied. Commerces, poste et tennis à proximité immédiate.🚗 Une accessibilité parfaiteAccès N12 : À seulement 1 km pour rejoindre vos axes de travail.Gares : Yffiniac et Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.💰 Prix de vente : 120 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucParce qu'un terrain non viabilisé demande une expertise technique (raccordements, implantation), notre agence vous accompagne de A à Z. Nous chiffrons avec vous l'ensemble du projet pour une maîtrise totale de votre budget.Offrez à votre famille l'emplacement qu'elle mérite.📞 Contactez-nous pour plus d'informations :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

YffiniacCôtes-d'Armor

🏰 Exceptionnel à Yffiniac : Votre Domaine Privé de 1 800 m² - Hors LotissementVivez l'exclusivité ! Offrez-vous l'espace, le calme et la liberté sur l'une des plus grandes parcelles disponibles du secteur.✨ Une opportunité rare sur le marchéCe terrain d'exception de 1 800 m², situé hors lotissement, est une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une vaste villa contemporaine, d'une maison de plain-pied XXL ou d'un jardin paysager avec piscine, ce terrain est fait pour vous.Espace Illimité : Une surface rare permettant une intimité totale et une liberté architecturale sans compromis.Exposition Plein Sud : Une configuration idéale pour optimiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie extérieurs d'exception.Cadre de vie unique : À seulement 2 km des sentiers côtiers de la Manche et 7 km de Saint-Brieuc.📍 Le luxe de la proximitéAlliez la tranquillité d'un grand terrain à la commodité d'une vie de quartier dynamique à Yffiniac (22120) :Famille : Écoles et trois crèches accessibles à pied (moins de 10 min).Services : Commerces, épicerie, poste et infrastructures sportives (tennis) à quelques minutes.Connectivité : Accès N12 à 1 km et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes.💰 Prix de vente : 250 000 €🏗️ Un accompagnement d'experts à la hauteur de votre projetUn terrain de cette envergure, vendu non viabilisé, nécessite une étude d'implantation précise. L'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne pour :Chiffrer précisément les raccordements et la viabilisation.Concevoir une maison sur-mesure qui sublime ce terrain d'exception.Gérer l'intégralité de vos démarches administratives.Le luxe commence par l'espace. Venez visiter cette parcelle unique !📞 Contactez-nous pour une étude de projet confidentielle :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LangueuxCôtes-d'Armor

🏗️ Opportunité Rare à Langueux : Terrain Prêt à Bâtir - 50 000 €Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 198 m², idéalement situé et exposé !🌟 Un emplacement stratégique et privilégiéSitué au coeur de Langueux (22360), ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Saint-Brieuc (moins de 10 min).Côté Mer : La Manche à seulement 3 km pour vos balades iodées.Côté Pratique : À moins de 1 km de l'accès N12, parfait pour vos déplacements.☀️ Les points forts de la parcelleExposition Sud-Ouest : Une luminosité optimale pour votre future pièce de vie et votre terrasse.Prêt à l'emploi : Terrain déjà borné avec tous les réseaux au pied de la parcelle (viabilisation facilitée).Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Écoles (Les Fontenelles, Notre Dame) et crèches à moins de 10 min. Commerces de bouche (poissonnerie, boucheries), bibliothèque et tennis à deux pas.🏠 Votre projet clé en mainCe terrain est le support idéal pour une maison compacte, optimisée et moderne.Le plus "Sérénité" : Ce bien est proposé par l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous ne nous contentons pas de vous vendre un terrain : nous vous accompagnons de A à Z (conception, démarches administratives, construction).💰 Prix : 50 000 €Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier aussi attractif.📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour étudier votre projet de construction personnalisé :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LangueuxCôtes-d'Armor

☀️ Rare à Langueux : Terrain "Hors Lotissement" de 372 m² - Plein SudLiberté totale pour votre futur projet ! Découvrez cette parcelle idéalement située, offrant une surface généreuse et une autonomie rare sur le marché.💎 Les avantages exclusifs de ce terrainContrairement aux parcelles standard, ce terrain de 372 m² est vendu hors lotissement. C'est la garantie d'une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves, sans les contraintes d'un cahier des charges de copropriété.Exposition Plein Sud : La promesse d'une maison baignée de lumière et d'importantes économies d'énergie.Terrain Borné : Les limites sont déjà clairement définies, prêt pour votre dépôt de permis.Emplacement de premier choix : À seulement 3 km de la mer et aux portes de Saint-Brieuc.🚶 Tout faire à pied : Une vie de quartier privilégiéeSitué dans un secteur dynamique et recherché de Langueux (22360), vous profitez de tout le confort à moins de 10 minutes à pied :Éducation : Écoles (Les Fontenelles, Notre Dame) et crèches.Commerces : Boucheries, poissonnerie, épiceries et bureau de poste.Loisirs : Tennis et bibliothèque à proximité immédiate.Mobilité : Accès N12 à 1 km et gares (Saint-Brieuc, Yffiniac) à moins de 10 min en voiture.💰 Prix : 75 000 €🛠️ Un accompagnement sur-mesureEn choisissant ce terrain avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un partenaire expert pour sécuriser chaque étape : de la signature du terrain à la remise des clés de votre future maison.Ne passez pas à côté de cette parcelle coup de coeur !📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LangueuxCôtes-d'Armor

🌳 Rare à la Vente : Superbe Terrain Familial de 546 m² à LangueuxL'espace et la lumière pour votre futur foyer ! Profitez de l'une des plus belles parcelles du secteur, idéalement exposée et située dans un environnement privilégié.✨ Les points forts de cette opportunitéCe terrain spacieux de 546 m² est une pépite sur le marché de Langueux. Il offre le cadre idéal pour ceux qui ne veulent pas choisir entre vie citadine et confort extérieur.Espace & Liberté : Une surface généreuse permettant de construire une grande maison familiale avec un beau jardin paysager.Exposition Plein Sud : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année, idéal pour de grandes baies vitrées et une terrasse conviviale.Prêt à bâtir : Terrain déjà borné, situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché.📍 Une situation géographique d'exceptionVivez au rythme de la Bretagne entre terre et mer :La Mer à vos pieds : La Manche est à seulement 3 km pour vos sorties en famille.Hyper-proximité : Saint-Brieuc à 4 km et accès rapide à la N12 (1 km).Le "Tout à pied" : Écoles, crèches, commerces de bouche (poissonnerie, boucheries), tennis et bibliothèque à moins de 10 minutes de marche.💰 Prix : 101 000 €🤝 Construisez l'avenir en toute sérénitéLe terrain est proposé par l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Au-delà de la vente, nous vous offrons une expertise complète pour concevoir une maison qui exploite tout le potentiel de cette grande parcelle.Un projet de vie commence ici. Ne tardez pas à visiter !📞 Contactez-nous pour plus de détails :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

LandébiaCôtes-d'Armor

A vendre au coeur du village de Landébia ce magnifique terrain lot 2 constructible d'environ 300 m2Découvrez ce terrain d'environ de 300m², libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire.La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements.Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes.De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la Hunaudaye.Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix : 29 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446716Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

LandébiaCôtes-d'Armor

A vendre au coeur du village de Landébia ce magnifique terrain lot 3 constructible d'environ 300 m2Découvrez ce terrain libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire.La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements.Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes.De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la Hunaudaye.Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix : 29 500 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447264Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

LandébiaCôtes-d'Armor

A vendre au coeur du village de Landébia ce magnifique terrain constructible de 420m² .Découvrez ce terrain de 420m², libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire.La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements.Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes.De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la Hunaudaye.Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix : 49 990 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

HénonCôtes-d'Armor

VENTE d'un terrain de 800 m² à HénonIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Hénon (22150) à 13 km de la Manche et à 15 km de Saint-Brieuc, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 800 m². Ce terrain, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Sacré Coeur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Yffiniac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque et une épicerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 49 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

ErquyCôtes-d'Armor

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE ERQUY, COTES-D'ARMOR (22) Programme "Bel Air" :40 logements minimum dont :- 25 lots libres de constructeur- 5 lots en primo-accession- 2 lots en accession sociale- 8 logements sociauxSurfaces et prix des terrains :- De 255m² à 476m²- A partir de 56 000 €Commodités :- Education : 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, un collège, un lycée à Lamballe-Armor, 22min (20km)- Commerces : Boulangeries, restaurants, épicerie, hôtels, hypermarché et supermarché- Services de santé : Médecins et pharmacies- Transports et loisirs : Aéroport de Dinard-Pleurtuit à 38min (34km) et la gare SNCF de Landébia à 21min (34km)- Accès aux villes de Saint-Malo en 54min (45km) et Rennes en 1h20 (95km)Erquy est une commune située sur la côte nord de la Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour ses belles plages de sable fin, ses falaises impressionnantes et son port animé.

ErquyCôtes-d'Armor

🌊 Erquy : Construisez votre projet de vie entre Cap et Plages !Prix : 125 500 € | Surface : 501 m² | Exposition Sud-Ouest | Vue Sans Vis-à-VisRéalisez votre rêve immobilier dans la célèbre cité de la coquille Saint-Jacques. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose ce superbe terrain de 501 m² situé dans un lotissement de standing à Erquy. Un cadre de vie idyllique pour votre future résidence principale ou secondaire.✨ Les atouts exclusifs de cette parcelle :Intimité totale : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis pour concevoir un jardin à l'abri des regards.Luminosité maximale : Une exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison baignée de lumière et des soirées ensoleillées sur votre future terrasse.Surface généreuse : 501 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales.📍 Un emplacement "Tout à portée de main"Vivre à Erquy, c'est s'offrir le luxe d'une station balnéaire dynamique toute l'année :La Mer à 3 km : Accédez rapidement aux plages de sable fin, au port de plaisance et aux sentiers de randonnée du Cap.Vie de famille facilitée : Crèche accessible à pied, et 5 établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture.Services & Gastronomie : Poissonneries, boucheries, supérettes et commerces à quelques minutes. Profitez de l'effervescence des deux marchés hebdomadaires pour vos produits locaux.Loisirs : Tennis, bassins de natation et bibliothèques enrichissent votre quotidien.🏡 Votre projet avec Maisons de l'AvenirÀ 125 500 €, investissez dans une valeur sûre du patrimoine breton. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à chaque étape :Conception personnalisée : Création d'une maison adaptée au climat marin et à l'exposition du terrain.Accompagnement administratif : Gestion du permis de construire et des normes d'urbanisme spécifiques à Erquy.Sérénité totale : Un suivi de chantier rigoureux jusqu'à la remise de vos clés.🚀 Le littoral n'attend que vousLes

ErquyCôtes-d'Armor

🌊 Erquy : Votre projet de vie entre Cap et Plages de sable finPrix : 139 900 € | Surface : 475 m² | Exposition Sud-Ouest | Vue sans vis-à-visRéalisez votre rêve immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Côtes-d'Armor. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose ce superbe terrain de 475 m² situé dans un quartier privilégié d'Erquy. Un cadre de vie idyllique pour ceux qui exigent calme, lumière et proximité de la mer.✨ Les points forts de cette parcelle exclusive :Intimité garantie : Profitez d'une vue sans vis-à-vis, un critère rare et recherché pour créer votre havre de paix.Luminosité Sud-Ouest : La meilleure exposition pour une maison bioclimatique, baignée de soleil jusqu'au soir.Emplacement Premium : Un terrain situé dans un secteur convoité, garantissant la valorisation de votre patrimoine.📍 Un quotidien "Tout confort" au bord de la MancheVivre à Erquy, c'est profiter de l'effervescence d'une station balnéaire active toute l'année :La Mer à 3 km : Accès immédiat au port de plaisance, aux plages sauvages et aux sentiers de randonnée du Cap d'Erquy.Services & Gastronomie : Poissonneries, épiceries fines, 4 supérettes et 2 marchés hebdomadaires animent votre quartier.Famille & Loisirs : Crèche accessible à pied, écoles à moins de 10 min en voiture. Profitez également des bassins de natation, du tennis et des bibliothèques à proximité.🏡 Votre villa sur-mesure avec Maisons de l'AvenirÀ 139 900 €, investissez dans un cadre de vie d'exception. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc met son expertise à votre service :Architecture personnalisée : Conception d'une maison moderne ou traditionnelle adaptée à l'environnement marin.Optimisation bioclimatique : Expertise pour tirer le meilleur parti de l'ensoleillement sud-ouest.Accompagnement de A à Z : Gestion complète des démarches administratives et suivi de chantier rigoureux.🚀 Le littoral vous tend les brasLes opportunités de

ErquyCôtes-d'Armor

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 605 m2 hors lotissement, situé à 5 mn de la plage des Hôpitaux et 2 km du centre de Erquy, avec ses commerces et son port.Terrain borné, non viabilisé, mais les réseaux sont situés en bordure de terrain, desservi par le tout à l'égout.Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction.Terrain avec un accès direct au GR34A visiter sans attendre !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.885621

ErquyCôtes-d'Armor

A ERQUY, Aude GUYOMARCH vous propose ce très beau terrain constructible au calme : bâti actuellement occupé par une maison pouvant être conservée, rénovée ou démolie selon votre projet.Terrain idéal pour une opération de construction de plus grande ampleur (division, maison contemporaine, projet locatif)- Plage à 500m,- Marché à 400mERQUY, station balnéaire à taille humaine vous ravira par sa situation privilégiée au pied de son Cap, point de départ idéal de toutes vos balades à pied et à vélo.La fierté de ce village, est le port de pêche, la coquille St Jacques y est très appréciée.Au pied du Cap d'Erquy ou le long des promenades aménagées, les dix plages de sable fin bordées de pins s'étendent sur plus de 15 kilomètres.De la plage Saint Michel à celle de Caroual, c'est une succession d'étendues de sable variées, où toutes les activités balnéaires et nautiques vous sont proposées !En bref, la vie y est douce et agréable !N'hésitez pas à m'appeler, l'environnement est très très agréable.Prix de vente : 1 100 000 euros (dont 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% , soit 1 060 000 euros net vendeur)Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TrégueuxCôtes-d'Armor

Terrain situé à Trégueux à la frontière de Langueux. En achetant ce terrain pour y construire votre nouvelle maison, vous serez plus proche du bourg de Langueux, ainsi que de la zone commerciale que du bourg de Trégueux.Le terrain est borné, viabilisé, il manque juste l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre projet, dans un cadre agréable et pratique avec ce bien est rare sur le marché.Trégueux et Langueux sont des villes agréables à vivre avec leurs nombreux commerces, la zone commerciale, et toutes les infrastructures sportives nécessaires. De plus elles sont très bien desservies par les bus.Le dimanche vous pourrez profiter des nombreux chemins pour faire de belles balades et descendre dans les grèves de Langueux pour profiter de la baie classée réserve naturelle et protégée et admirer ses nombreux oiseaux.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou pour avoir plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.899354

RucaCôtes-d'Armor

Venez découvrir ce charmant chalet toute saison avec extension récente et espace extérieur aménagé à deux pas de la mer ! Laissez-vous charmer par ce havre de paix où chaque journée à un goût de vacancesLaissez-vous séduire par ce chalet d'environ 40 m², complété d'une extension de 23 m² réalisée en 2024 très lumineux , le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 200 m².Situé dans un camping ouvert à l'année, parfaitement entretenu et sécurisé par une barrière électrique, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal aussi bien pour vos vacances que pour y résider à l'année.L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres confortables , d'une salle d'eau, d'un coin lingerie. La véranda prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter du soleil en toute saison.A l'extérieur, tout est pensé pour votre confort :- une terrasse avec barbecue,- une partie du terrain enrobée facilitant l'entretien,- la possibilité de stationner deux véhicules, et un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.Le camping propose également une piscine chauffée ouverte de juin à septembre, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer.Les charges annuelles pour y vivre à l'année s'élèvent à environ 2 000 euros, comprenant l'eau, l'électricité, la taxe foncière, et l'entretien des haies et espaces communs, ce qui en fait un bien pratique, économique et sans souci pour y résider continuellement. Les atouts :Extension récente (2024)Véranda lumineuseTerrain entretenu de 200 m²Barbecue extérieurStationnement pour 2 véhiculesPiscine chauffée (juin à septembre)Camping ouvert à l'année et sécuriséCharges faibles et tout comprisA quelques minutes seulement de la mer et des commerces162000 Euros FAI - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Plénée-JugonCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 665 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLÉNÉE-JUGON PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Plénée-Jugon, ce terrain de 665 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une exposition favorable. Il se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de la Manche, à environ 30 kilomètres. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour construire votre maison sur une parcelle de taille idéale. Ce bien est proposé à la vente. Avec une surface de terrain de 665 m², vous disposez d'un espace suffisant pour réaliser pleinement votre projet de construction de maison. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Plénée-Jugon, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel avec un accès proche à la Manche, à environ 30 kilomètres. Pour vos déplacements, deux gares se trouvent à proximité, notamment celles de Plénée-Jugon et Plestan. Les routes nationales N12 et N176 sont situées respectivement à 4 et 7 kilomètres. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent à une distance accessible à pied, notamment l'école maternelle publique de Plénée Jugon, deux collèges, ainsi que des écoles primaires publiques et privées. Des restaurants, une épicerie et un bureau de poste sont également disponibles autour du terrain, facilitant vos courses et sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 57 000 euros, honoraires et charges compris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Construisez votre maison dès maintenant sur ce terrain situé dans un cadre idéal. Contactez-nous vite pour concrétiser votre projet.

Plénée-JugonCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 1012 M² À PLÉNÉE-JUGON DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Plénée-Jugon, ce terrain de 1012 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest. Vous aurez ainsi un cadre idéal pour construire votre maison dans ce secteur résidentiel. La Manche se trouve à proximité, à environ 31 kilomètres.Ce terrain à construire ne comprend pas de pièces ni de toilettes existantes.Il s'agit d'un terrain en vente.Ce terrain offre une superficie totale de 1012 m², permettant de réaliser votre projet de construction dans de bonnes conditions.ENVIRONNEMENT Situé à Plénée-Jugon, ce secteur résidentiel propose une proximité avec la Manche, située à 31 kilomètres. Les accès routiers incluent les nationales N12 et N176, situées à 4 et 7 kilomètres du terrain. Le bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle publique de Plénée Jugon est accessible en moins de 5 minutes à pied. Le collège privé la Croix de Pierre et l'école primaire privée Jeanne d'Arc sont également à moins de 5 minutes à pied. Plus loin, mais à proximité, se situent le collège Louis de Chappedelaine et l'école élémentaire publique Vent d'Éveil, accessibles en environ 10 minutes à pied. Il y a des commerces autour du terrain. La gare de Plénée-Jugon est accessible à une distance de 3,7 kilomètres environ, tandis que celle de Plestan est à 7,5 kilomètres.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 69 900 euros. Pour concrétiser votre projet de construction, contactez dès maintenant l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. N'hésitez pas à appeler pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

PlurienCôtes-d'Armor

22550 - PLEBOULLE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 622 m² - VIABILISÉ - PETITE VUE MEREffiCity et Sébastien Jourdan vous proposent ce terrain n°9 constructible de 622 m², idéalement situé à Pleboulle, dans un cadre calme et préservé.- Petite vue mer et belle exposition- Viabilisé - raccordements déjà réalisés- Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaireNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain bien placé pour votre projet de construction !Proche des Plages de Saint Cast le guildo, Pleneuf Val André, Fréhel...Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !Sébastien Jourdan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PlurienCôtes-d'Armor

Lotissement "Le Clos Du Doué" > 19 lots viabilisés et libres de constructeur > 2 lots en primo-accession > De 336 à 981m² > A partir de 65 000€Commodités :- Education : une école maternelle et élémentaire, un collège à Erquy (5,2 km) et un lycée à Lamballe-Armor (16,9 km). Crèche à Hénanbihen (6 km)- Services de santé : pharmacies et infirmiers. Dentistes et médecins à Fréhel (2,8 km). Service d'urgences à Saint-Brieuc (28,9 km)- Commerces : épiceries, boulangeries, supermarché et un hypermarché à Erquy (3,3 km)- Transports : gare SNCF à Landébia (12,5 km), aéroport de Pleurtuit (23,7 km)

PlurienCôtes-d'Armor

À vendre, terrain situé à Plurien, charmante commune proche du littoral offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation permet de rejoindre facilement les axes principaux et les transports en commun vers les pôles urbains. Les établissements scolaires assurent un accueil de qualité pour les enfants dans un environnement sécurisé. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien sans avoir à s’éloigner. Plurien séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser un projet entre terre et mer. // Réf. : T199522. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

PlurienCôtes-d'Armor

À vendre, terrain situé à Plurien, charmante commune proche du littoral offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation permet de rejoindre facilement les axes principaux et les transports en commun vers les pôles urbains. Les établissements scolaires assurent un accueil de qualité pour les enfants dans un environnement sécurisé. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien sans avoir à s’éloigner. Plurien séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser un projet entre terre et mer. // Réf. : T199522. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saint-BrieucCôtes-d'Armor

🏗️ Terrain Constructible à Saint-Brieuc : Tout à pied ! - 58 000 €Devenez propriétaire au coeur de Saint-Brieuc (22000) sur cette parcelle de 431 m², alliant praticité citadine et tranquillité.🌟 Un emplacement stratégique et ultra-connectéNe choisissez plus entre la ville et votre jardin ! Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture :Scolarité d'exception : De la maternelle au lycée, tous les établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un confort rare pour toute la famille.Commodités immédiates : Supérettes, boucheries, épiceries, poste et bibliothèque sont accessibles en quelques enjambées.Mobilité : La gare de Saint-Brieuc est à proximité et l'accès à la nationale N12 se fait en seulement 2 minutes (2 km).☀️ Les caractéristiques du terrainExposition Sud-Est : Profitez d'un ensoleillement matinal généreux pour votre cuisine et vos pièces de vie.Surface optimisée : 431 m² déjà bornés, offrant un bel équilibre entre espace vert et facilité d'entretien.Secteur attractif : Situé dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Brieuc, à seulement 6 km du littoral.💰 Prix de vente : 58 000 €🤝 Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucCe terrain est vendu non viabilisé, ce qui vous laisse une totale liberté d'implantation pour votre future maison. L'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne pour :Estimer précisément les coûts de raccordement aux réseaux.Concevoir une maison sur-mesure adaptée à la configuration du terrain.Sécuriser l'ensemble de vos démarches administratives et techniques.Une opportunité de construire en ville à un prix très compétitif !📞 Contactez-nous pour visiter cette parcelle :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

PlérinCôtes-d'Armor

💎 Opportunité Rare à Plérin : Terrain Borné & Viabilisé - 76 000 €Construisez votre futur cocon au coeur de Plérin (22190), dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région !🌟 Un emplacement d'exception "Tout à pied"Situé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec les services, ce terrain de 263 m² est parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine et pratique :Scolarité : Écoles (Notre Dame, Harel de la Noë) et collège Jules Léquier à moins de 10 minutes à pied. Idéal pour l'autonomie des enfants !Vie de quartier : Commerces, boucheries, supérette et bureau de poste à deux pas. Ne manquez pas le célèbre marché du dimanche matin à quelques minutes seulement.Mobilité : Accès N12 à 1 km et gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes.☀️ Un terrain optimisé et prêt à l'emploiExposition Sud-Ouest : Profitez d'un ensoleillement maximal l'après-midi et en soirée pour vos futures terrasses.100% Serein : Terrain déjà borné et viabilisé. Les réseaux sont déjà là, vous économisez du temps et des frais de raccordement importants.Côté Mer : Le littoral et les plages de la Manche ne sont qu'à 6 km pour vos moments de détente.💰 Prix de vente : 76 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucSur cette parcelle optimisée, nous vous accompagnons pour concevoir une maison moderne et astucieuse qui valorise chaque m². Faire construire à Plérin avec Maisons de l'Avenir, c'est s'assurer d'un investissement patrimonial de premier ordre.Projet clé en main et accompagnement personnalisé à chaque étape.📞 Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

PlérinCôtes-d'Armor

Opportunité unique dans un secteur très recherché de Plérin !Situé à moins de 2 km des plages, ce beau terrain constructible vous séduira par son environnement calme, hors lotissement, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux principaux axes routiers.- Superficie : 534 m² dont près de 380 constructible- Terrain plat et bien exposé- Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)- Zone constructible selon PLU en vigueur- Libre de constructeurUn cadre idéal pour y bâtir votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé où les biens à la vente sont rares.Coastal elegance et privacy ? Just 2 km from the beachesSet in one of the most sought-after locations in the Plérin area (22190), this exclusive building plot offers a rare opportunity to create a bespoke residence on the stunning north coast of Brittany.- 534 m² of flat, buildable land- Less than 2 km from sandy beaches of the Côte d'Émeraude- Located outside of subdivisions ? complete tranquility and privacy- Quick access to shops, fine restaurants, golf courses, and major roadways- Utilities available at the edge of the plot (water, electricity, mains drainage)- Freedom to build with the architect and builder of your choiceSurrounded by greenery and bathed in natural light, the plot is ideal for those seeking to build a second home, a luxury villa, or a peaceful retreat in a coastal setting ? while staying connected to essential amenities.Whether you're dreaming of a contemporary home with sea views or a traditional Breton-style estate, this land offers the perfect canvas in a prestigious and discreet environment.Prix : 160 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.