Terrain constructible de 407 m² en lotissement

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)- Environnement résidentiel paisible- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces- Mer et plages accessibles à pied ou à véloTerrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeurUne opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).PNV: 85000 eurosFrais Notariés en SUS= 8100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 455 M² À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, PROCHE DE SAINT-BRIEUC, AVEC VUE SUR JARDIN, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 455 m² orientée sud-ouest. Profitez de la possibilité d'aménager un extérieur agréable dans ce cadre proche de la mer.Cette parcelle offre un espace suffisant pour imaginer votre future habitation sur mesure. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet en bénéficiant d'une orientation favorable.Le terrain se trouve dans un secteur recherché, offrant une vue dégagée sur un jardin, idéal pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTPléneuf-Val-André, commune proche de la mer, à 19 km de la grande ville de Saint-Brieuc. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires se situent à quelques minutes à pied dont l'école primaire privée Saint Sébastien, le collège privé Sainte Anne-Saint Joseph, le collège Jean Richepin et l'école primaire publique André Guigot. Une nationale est accessible à 13 km pour faciliter vos déplacements. Des restaurants, un bassin de natation et des terrains de tennis sont également présents dans les environs. Un marché hebdomadaire a lieu à moins d'un kilomètre, place de l'Amirauté.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Son prix est de 96 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Pléneuf-Val-AndréCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, PROCHE DE SAINT-BRIEUC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Situé à Pléneuf-Val-André, ce terrain exposé nord-ouest offre un cadre vous permettant de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies.Cette parcelle dispose d'une surface intéressante pour imaginer votre futur projet immobilier. Elle s'étend sur 443 m² vous offrant un espace extérieur appréciable.Il est proposé en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour un prix de 96 000 euros.ENVIRONNEMENTPléneuf-Val-André est une commune offrant un cadre de vie agréable, située non loin de la mer et à 19 km de Saint-Brieuc. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'école primaire privée Saint Sébastien, le collège privé Sainte Anne-Saint Joseph, le collège Jean Richepin, et l'école primaire publique André Guigot. Des commerces sont également implantés autour de ce secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir St Brieuc.Construisez votre projet immobilier en profitant d'un interlocuteur dédié. Pour toute question ou pour organiser un rendez-vous, contactez Maisons de l'avenir saint Brieuc.