Terrain de 1200m² à 70000€ à Marmagne (18500)

MarmagneCher

À quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerFaçade : environ 20 mètres sur rueAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

La Chapelle-Saint-UrsinCher

Terrain de 597 m² en vente à La Chapelle-Saint-UrsinIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, terrain exposé à l'est de 597 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Ursin (18570).À proximité : gares (Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher), écoles, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A71 et nationales N151 et N142 à 8 km. Bourges à 6 km.Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Contactez David POUPET ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Saint-DoulchardCher

Nous vous proposons un terrain d’une superficie généreuse de 600 m², idéalement situé à Saint-Doulchard, dans le département du Cher (18230). Ce terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction, offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de tranquillité et de confort. Sa large façade de 16 mètres et son emplacement au cœur de la ville se conjuguent parfaitement pour créer une expérience de vie harmonieuse, faisant de cet emplacement le choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Saint-Doulchard est une commune dynamique et conviviale, riche en attractions locales et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Profitez de l’accès facile à des établissements scolaires tels que des collèges et lycées, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, les services tels que des magasins, restaurants et infrastructures de santé sont à portée de main, renforçant l’attrait de ce lieu pour les familles et les professionnels en quête d’un cadre de vie équilibré. La ville se distingue par son ambiance paisible tout en offrant une proximité avec la vie urbaine de Bourges, voisine et accessible. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat unique à Saint-Doulchard.