Terrain à bâtir à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

MarmagneCher

Nous vous proposons à la vente un terrain d’une surface généreuse de 1200 m², situé dans la séduisante ville de Marmagne, dans le département du Cher. Ce terrain, bien que non viabilisé, se distingue par sa large façade de 21 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Imaginez bâtir votre havre de paix dans un cadre naturel environnant, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, faisant de cet emplacement une opportunité rare sur le marché. Marmagne, localité pittoresque à seulement 9 km de Bourges, se caractérise par un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à portée de main. Vous trouverez des écoles à proximité, ainsi que divers commerces qui faciliteront votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront l’accès à des pistes cyclables, parfaites pour des promenades en famille. Ne manquez pas les trésors historiques de la région, notamment le Palais Jacques Coeur et les belles forêts alentour, qui font de Marmagne un lieu de vie dynamique et enrichissant. Ce terrain offre ainsi une occasion en or pour ceux désireux de concrétiser leur rêve de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Au prix compétitif de 80 000€, ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos aspirations. Contactez-nous pour davantage d’informations et découvrez le potentiel unique qu’offre ce terrain à Marmagne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

MarmagneCher

À quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerFaçade : environ 20 mètres sur rueAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

Saint-DoulchardCher

Nous vous proposons un terrain d’une superficie généreuse de 600 m², idéalement situé à Saint-Doulchard, dans le département du Cher (18230). Ce terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction, offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de tranquillité et de confort. Sa large façade de 16 mètres et son emplacement au cœur de la ville se conjuguent parfaitement pour créer une expérience de vie harmonieuse, faisant de cet emplacement le choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Saint-Doulchard est une commune dynamique et conviviale, riche en attractions locales et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Profitez de l’accès facile à des établissements scolaires tels que des collèges et lycées, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, les services tels que des magasins, restaurants et infrastructures de santé sont à portée de main, renforçant l’attrait de ce lieu pour les familles et les professionnels en quête d’un cadre de vie équilibré. La ville se distingue par son ambiance paisible tout en offrant une proximité avec la vie urbaine de Bourges, voisine et accessible. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat unique à Saint-Doulchard.