20 terrains à vendre à Arçay (18340)

ArçayCher

TERRAIN À CONSTRUIRE SUR 791 M² À ARÇAYAvec notre partenaire foncier - Alain MoreauPRÉSENTATION DU BIENSitué à Arçay, ce terrain d'une surface de 791 m² est idéal pour construire votre maison dans un secteur résidentiel.Ce terrain est à bâtir, vous permettant de réaliser votre maison selon vos envies et vos besoins.Ce terrain offre une belle superficie de 791 m² pour votre projet de construction.ENVIRONNEMENTArçay est une commune calme située à proximité de la grande ville de Bourges, distante de 14 km. Vous bénéficiez facilement des services et commodités d'une ville importante tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Le terrain est desservi par des gares situées à Lunery et Saint-Florent-sur-Cher. Les autoroutes A71 ainsi que les nationales N151 et N142 se trouvent à environ 11 km, offrant une bonne connexion routière. Aux alentours, vous trouverez un établissement scolaire de niveau primaire. Pour vos loisirs, des installations de tennis sont accessibles à quelques minutes à pied et des restaurants se situent non loin du terrain. NOUS CONTACTERCette parcelle est proposée à la vente au prix de 33 000 euros. Contactez l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard pour plus d'informations.Pour toute demande, contactez David Poupet au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Construisez votre maison à Arçay, un cadre qui invite à réaliser vos projets. N'attendez plus pour prendre contact !

ArçayCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 758 M² PROCHE DE BOURGES.Idéal pour un projet de construction, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre naturel. Profitez d'un espace extérieur généreux pour imaginer vos aménagements selon vos besoins et envies.Cette parcelle d'une superficie de 758 m² invite à concrétiser votre projet avec une liberté totale en termes d'agencement et d'implantation.Il s'agit d'un terrain à bâtir d'une superficie agréable, vous permettant d'envisager un aménagement extérieur spacieux et personnalisé.Le terrain bénéficie d'un emplacement desservi par les axes importants situés entre 11 et 14 kilomètres, notamment l'autoroute A71 et les nationales N151 et N142. Le secteur est desservi par deux gares, à Lunery et Saint-Florent-sur-Cher, situées à environ 5 à 8 kilomètres. Des activités de loisirs telles que des courts de tennis et des restaurants sont accessibles à proximité, à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 33 000 euros.Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Aurore MADURO MONTANHA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Saint-CapraisCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1110 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CAPRAIS, À PROXIMITÉ DE BOURGESTerrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Moreau Alain, agence : Mon terrain idéal, partenaire foncier.Ce terrain, exposé sud-ouest, offre un espace conséquent pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il est idéalement situé dans un secteur résidentiel calme.Il présente une belle surface de 1100 m², parfaite pour la réalisation de votre projet.Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Caprais, à 15 km environ de Bourges. Les axes routiers comme l'autoroute A71 et la nationale N151 sont accessibles à 9 km. Deux gares, celles de Saint-Florent-sur-Cher et Lunery, se trouvent à une quinzaine de kilomètres. Un restaurant est situé à environ 10 minutes à pied.Une école élémentaire est disponible dans la commune, facilitant l'accès à l'éducation.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 24 500 euros.Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Aurore MADURO MONTANHA est votre interlocutrice dédiée, prête à vous accompagner dans votre projet.

Saint-CapraisCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² À SAINT-CAPRAIS PROCHE DE BOURGES.Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest situé à Saint-Caprais. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable permettant de réaliser une maison sur mesure selon vos envies.Ce terrain offre une belle superficie de 1100 m², idéale pour un projet personnalisé au sein d'un secteur calme.Il se trouve à proximité de Bourges, à 15 kilomètres environ, avec un accès aux gares de Saint-Florent-sur-Cher et de Lunery. Les axes routiers voisins incluent l'autoroute A71 et la nationale N151, situées à environ 9 kilomètres. Vous trouverez également un restaurant à proximité, accessible en quelques minutes à pied. Une école élémentaire est implantée dans la commune.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 24 500 euros.N'hésitez pas à solliciter David Poupet du constructeur de maisons Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au (Numéro supprimé).

LevetCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² PROCHE DE BOURGESRéalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Levet. Ce terrain offre un bel espace extérieur vous permettant de concevoir une habitation en toute liberté.Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 2000 m², offrant un cadre idéal pour bâtir selon vos envies.Il bénéficie d'une surface extérieure importante qui vous permettra d'aménager un grand jardin ou d'autres espaces verts.ENVIRONNEMENTLevet est une commune calme située à proximité de Bourges, à 17 km environ. Cette localisation permet de profiter des équipements d'une grande ville tout en appréciant la tranquillité de la zone d'habitation. Plusieurs établissements scolaires, notamment une école maternelle et une école élémentaire, sont à proximité. Les commerces et services nécessaires se trouvent également aux alentours. Pour les activités sportives, un terrain de tennis est accessible à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Son prix est de 32000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il vous accompagnera dans votre projet de construction et vous apportera tous les renseignements nécessaires.

Saint-Florent-sur-CherCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 672 M² À SAINT-FLORENT-SUR-CHER, PROCHE DE BOURGES.Ce terrain situé à Saint-Florent-sur-Cher offre un bel espace extérieur pour bâtir une maison sur mesure selon vos souhaits. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs pour aménager un cadre de vie adapté.Il présente une surface de 672 m², idéale pour un projet personnalisé.Il bénéficie d'une situation pratique à proximité de Bourges, à seulement 15 kilomètres environ.Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 24 500 euros.ENVIRONNEMENTSaint-Florent-sur-Cher est une commune paisible proche de Bourges, qui se trouve à 15 km. Le terrain bénéficie de la présence d'une gare à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le secteur dispose aussi d'établissements scolaires : école maternelle Rive Droite, école maternelle Rive Gauche, école élémentaire Louis Dezelot et collège Voltaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Pour vos loisirs, un cinéma, une bibliothèque, des installations pour le tennis et la natation sont également à proximité. Les axes routiers dont l'autoroute A71 et la nationale N151 sont situés à moins de 10 km.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges.Pour en savoir plus et étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Aurore MADURO MONTANHA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Plaimpied-GivaudinsCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1784 M² PROCHE DE BOURGES.Terrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Moreau Alain, agence : Mon terrain idéal, partenaire foncier.Ce terrain vous invite à imaginer et réaliser votre maison sur mesure, offrant un bel espace extérieur pour profiter de l'air libre. Situé à Plaimpied-Givaudins, il propose un cadre propice à vos projets de construction.Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future habitation.Avec une surface généreuse de 1784 m², il offre un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Situé à Plaimpied-Givaudins, ce terrain bénéficie de la proximité de Bourges, à moins de 9 kilomètres. Deux écoles sont accessibles à pied : l'école maternelle la Clé des Champs et l'école élémentaire la Clé des Champs, toutes deux à quelques minutes. Vous trouverez également des commerces à proximité. Les principales voies de communication à proximité incluent l'autoroute A71 et la nationale N142. Pour vos loisirs, deux restaurants et un court de tennis se situent à moins de dix minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Son prix est de 61 000 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Aurore MADURO MONTANHA de Maisons Bruno Petit MJB Bourges qui saura vous accompagner dans votre projet.

La Chapelle-Saint-UrsinCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 402 M² À LA CHAPELLE-SAINT-URSINPRÉSENTATION DU BIEN Situé à La Chapelle-Saint-Ursin, ce terrain de 402 m² vous invite à réaliser votre maison dans un secteur résidentiel calme et propice à votre projet de construction.Ce terrain plat et prêt à bâtir offre un bel espace pour construire la maison qui correspond à vos envies.La Chapelle-Saint-Ursin se trouve à seulement 6 kilomètres de Bourges, profitant ainsi de la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus tranquille. Dans les environs, vous trouverez des transports comme des gares accessibles, notamment celles de Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher. Les principales routes à proximité incluent l'autoroute A71 et les nationales N151 et N142, facilitant vos déplacements.Pour les familles, des établissements scolaires primaires sont présents à proximité. Le secteur bénéficie également de commerces autour du terrain.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 40 600 euros. Faites le choix d'un projet de construction personnalisé dans la zone B2.Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter David Poupet de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Construisez votre maison avec un interlocuteur dédié à votre écoute.

Villeneuve-sur-CherCher

VENTE d'un terrain de 1 163 m² à Villeneuve-sur-CherPROCHE DE BOURGESTerrain proposé par notre partenaire foncier - Alain Moreau -À quelques kilomètres de Bourges à Villeneuve-sur-Cher (18400), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il y a une école maternelle dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Florent-sur-Cher et Marmagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 9 km.Ce terrain est à vendre pour la somme de 24 500 €. Contactez David POUPET ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Doulchard.

Villeneuve-sur-CherCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1165 M² À VILLENEUVE-SUR-CHER, PROCHE DE BOURGES Ce terrain vous invite à bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Parcelle offrant une surface importante de 1165 m², elle vous permet d'imaginer une future construction adaptée à vos besoins et envies. Il est situé à Villeneuve-sur-Cher, une commune calme avec une population d'environ 403 habitants. Le terrain est mis en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 24 500 euros. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune de Villeneuve-sur-Cher, ce secteur bénéficie d'un cadre tranquille. La ville de Bourges se trouve à 14 km, offrant un accès élargi aux services et lieux culturels. Deux gares sont accessibles à proximité, celles de Saint-Florent-sur-Cher et Marmagne, facilitant les déplacements. Les accès routiers comprennent l'autoroute A71 et la nationale N151, situées à respectivement 9 km et 8 km du terrain. Une école maternelle se trouve à moins de 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Des commerces sont présents dans les environs, contribuant au confort du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges dans le cadre d'une vente. Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Aurore MADURO MONTANHA, votre interlocutrice dédiée chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions.Ce projet ne correspond pas totalement à vos attentes ? Aucun souci ! Chaque maison étant conçue sur mesure, nous pouvons étudier ensemble un autre terrain et imaginer un projet adapté à vos envies, vos besoins et votre budget.

Villeneuve-sur-CherCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1165 M² À VILLENEUVE-SUR-CHER, PROCHE DE BOURGES.Terrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Moreau Alain, agence : Mon terrain idéal, partenaire foncier.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 1165 m² située à Villeneuve-sur-Cher. Vous pourrez imaginer une habitation sur mesure avec un extérieur spacieux pour profiter pleinement de votre environnement.Ce terrain offre un espace libre important, idéal pour un extérieur adapté à vos envies. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé selon vos besoins.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Villeneuve-sur-Cher, ce terrain bénéficie de la proximité avec la ville de Bourges, distante de 14 km. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles à Saint-Florent-sur-Cher et Marmagne. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A71 ainsi que la nationale N151. Un établissement de maternelle se trouve également à proximité pour accompagner la scolarité des plus jeunes. NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 245000 euros.Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

BourgesCher

Exclusivité Bengy immobilier optimhomeA vendre rue Louis Billant, terrain de loisir.Idéal pour projet de chevaux ou animaux.Présence d'eau avec le ruisseau du "Le Moulon" qui passe le long des parcelles.Présence d'un bâtiment/cabane sur le terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOURS) (Numéro supprimé) (réf. 608212 )

BourgesCher

Découvrez ce terrain viabilisé de 380 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bourges. Avec une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain plat offre une superbe vue dégagée et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Parfait pour la construction de votre maison, ce lotissement représente une opportunité unique à saisir, étant le dernier terrain disponible dans cette zone prisée. La maison Access 70, un modèle compact et fonctionnel, s’intègre parfaitement à ce cadre. Avec ses 70 m² habitables, elle dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année. Située dans la région Centre-Val de Loire, Bourges est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et ses charmantes rues médiévales. Les commodités locales sont à proximité, avec des commerces, des écoles et des services variés. De plus, l’accès à l’autoroute est aisé, facilitant les déplacements vers les autres villes de la région. Cette localisation allie tranquillité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel, propice à la réalisation de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

BourgesCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1584 M² À BOURGESFaites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur important pour aménager selon vos envies.Ce terrain offre une belle parcelle pour bâtir votre futur logement.Avec une surface généreuse de 1584 m², il permet de concevoir un projet adapté à vos besoins.Il bénéficie d'un emplacement en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 109000 euros.NOUS CONTACTERIl est vendu par un partenaire, Alexis KASPARIAN - Terre2coeur.immo - 767579053, de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 109 000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Bourges, ce terrain se trouve à proximité des écoles telles que l'école élémentaire Nicolas Leblanc et l'école maternelle Nicolas Leblanc accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez également de collèges et lycées dans un rayon proche de moins d'un kilomètre. Des commerces sont présents tout autour pour faciliter vos achats au quotidien. La gare de Bourges est accessible à moins de 2 km, tandis que les axes routiers importants comme la N142 et la N151 se trouvent à environ 3 et 6 km. L'autoroute A71 est à 7 km.Pour vos loisirs, la maison de la culture et de nombreux restaurants se situent à proximité.Pour plus d'informations, prenez contact avec Fabien HELLELI, Constructeur de maisons chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.

BourgesCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3457 M² PROCHE DE BOURGESTerrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Conceiçao De Sa Kevin, agence : Iad France partenaire foncier.Parcelle constructible de 3457 m² exposée sud-est offrant un espace idéal pour bâtir un logement personnalisé et profiter pleinement de grands extérieurs.Cette parcelle vous permet d'imaginer et de concrétiser un habitat selon vos envies dans un environnement agréable à proximité de Bourges.Il bénéficie d'une superficie confortable sur laquelle votre projet de construction pourra s'épanouir.Vente de terrain réalisée par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 178900 euros.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Bourges, le terrain profite d'un cadre de vie calme et pratique. Vous trouverez des établissements scolaires variés à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, un collège ainsi que plusieurs lycées dans un rayon accessible à pied. Les transports sont également accessibles avec notamment une gare située à moins de 10 km. Les axes routiers tels que la nationale 142 sont à proximité, facilitant vos déplacements.Des commerces et restaurants sont implantés autour, apportant commodité et vie locale à votre futur lieu de vie. Vous pourrez aussi profiter des équipements culturels comme la Maison de la Culture de Bourges et diverses options pour les activités sportives et de loisirs.Nous contacterCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges.Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Soye-en-SeptaineCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 992 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SOYE-EN-SEPTAINE, PROCHE DE BOURGES.Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de son extérieur spacieux de 992 m². Il est situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour réaliser un projet adapté à vos envies.Il n'y a aucun bâtiment encore érigé, ce qui vous laisse toute latitude pour imaginer votre construction. Le terrain se trouve dans un environnement naturellement propice à la tranquillité et à la personnalisation.Avec une surface généreuse, ce terrain invite à concevoir un espace de vie conforme à vos besoins, en profitant d'un cadre extérieur à aménager selon vos goûts.ENVIRONNEMENTSoye-en-Septaine est une commune située à seulement 9 km de Bourges. Les transports sont accessibles avec une gare à Saint-Germain-du-Puy à 7,7 km et la nationale N142 à 6 km. Un terrain qui bénéficie également de la proximité d'installations sportives, notamment un court de tennis à 5 minutes à pied. Un cadre qui combine calme rural et accès aux commodités urbaines.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 28 100 euros.Pour en savoir plus ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle vous accompagnera avec plaisir dans la recherche de votre futur terrain.

Soye-en-SeptaineCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 890 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SOYE-EN-SEPTAINE, PROXIMITÉ DE BOURGES.Faites construire sur ce terrain. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant d'un extérieur généreux.Cette parcelle offre un espace idéal pour imaginer votre projet personnalisé.Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 30000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Soye-en-Septaine, ce terrain bénéficie d'un cadre idéalement situé avec la grande ville de Bourges à 9 kilomètres. La gare de Saint-Germain-du-Puy se trouve à 7,7 kilomètres. La nationale N142 est accessible à 6 kilomètres. Pour les loisirs, un terrain de tennis est à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire se trouve à proximité. Des commerces sont également disponibles autour du terrain.NOUS CONTACTERLe vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA, votre interlocutrice dédiée chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

MarmagneCher

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

MarmagneCher

Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : 40% soit 480m² sous réserve des retraits et espaces vertsFaçade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

MarmagneCher

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1200 m², situé à Marmagne, dans le département du Cher. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre une situation idéale pour un projet de construction de maison. Vous apprécierez son emplacement au cœur de la ville, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces. Cette parcelle non viabilisée représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant bâtir leur rêve. Marmagne, nichée dans la région Centre-Val de Loire, fait partie du bassin de vie de Mehun-sur-Yèvre. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des boutiques et des espaces verts. Profitez des attractions locales et d’une communauté chaleureuse qui fait de Marmagne un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente un potentiel immense pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.