Terrain de 335m² à 130000€ à Saint-Xandre (17138)

Saint-XandreCharente-Maritime

Nous vous proposons ce terrain exceptionnel de 480 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans un cadre champêtre et ensoleillé, ce terrain non viabilisé offre un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. C’est une opportunité rare d’investir dans un espace où votre rêve de maison peut devenir réalité. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ce terrain représente une opportunité d’achat interessante, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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🌿 TERRAIN À BÂTIR DE 445M² À SAINT-XANDRE - PROCHE DE LA ROCHELLEUne belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable, à quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.Situé à Saint-Xandre, ce terrain à bâtir de 445m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offre de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies et profiter pleinement de vos espaces extérieurs.Son emplacement permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité.Vous serez également à seulement 9 km de La Rochelle et environ 5,6 km de l'océan Atlantique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROJETTerrain de 480 m²Exposition sud-ouestÀ environ 9 km de La RochelleÀ environ 5,6 km de l'océanEnvironnement résidentielÉcoles, commerces et services à proximitéAccès rapide aux principaux axes routiers💰 PRIX DU TERRAIN : 140 000 €Terrain commercialisé par un partenaire de Maisons ACCO La Jarne - Yann Truffy Échangeons ensemble sur votre projet de construction et imaginons la maison qui correspond à vos envies.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison neuve, située dans le quartier recherché de Saint-Xandre, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain d’une surface de 480 m², avec une largeur de façade de 15,2 mètres, constitue l’emplacement idéal pour la construction de votre future maison. La parcelle, bien que non viabilisée, offre un cadre de vie calme et agréable, à un prix attractif de 150 000 euros. Saint-Xandre, située dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique réputée pour sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces variés et des espaces verts propices aux activités familiales. De plus, la localité permet un accès facile aux plages et aux activités nautiques, renforçant ainsi l’attrait de ce projet pour une vie sereine et épanouissante. Cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant s’établir dans un environnement paisible tout en profitant des atouts d’une ville en plein essor. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 114 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. L’architecture ciselée de cette maison réjouira les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux baies vitrées orientées au Sud, apportant confort et économies d’énergie à ses habitants. La maison Golf dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 pièces au total. Les menuiseries en aluminium, option très demandée par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la