Terrain à bâtir à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

500 m² - Quartier résidentiel - Projet de constructionDans un secteur pavillonnaire calme et recherché, terrain plat d'environ 500 m² offrant une configuration adaptée à un projet harmonieux.Caractéristiques du terrainSuperficie : environ 500 m²Largeur / façade : 7,45 m (8,34 m en fond de parcelle)Terrain platZone UB3 : tissu bâti à dominante pavillonnaireRetrait minimal de 3 m par rapport à la voiePassage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Maison de plain-pied - 57 m² : 2 chambres - Salle de bain- WC indépendant - Pièce de vie ouverte - Auvent de 13 m² (esprit dedans/dehors - Carport 15 m²Maison de plain-pied - 57 m² habitablesImportant : ce projet est présenté à titre indicatif et devra être validé par le service urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d'autorisation.Budget estimatif globalTerrain : 99 500 € FAI - Construction : 140 000 € TTC (hors finitions intérieures)Total estimé : 239 500 €EnvironnementProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide aux axes principauxCommune dynamique entre plages et forêtLes +Terrain prêt à bâtirPas de frais de démolitionFrais de notaire réduitsSecteur résidentiel recherchéLaëtitia Meneses(Numéro supprimé)Visites sur rendez-vous - 7j/7Inter-cabinet bienvenu.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

📍 Localisation : SAINT-PALAIS-SUR-MER📐 Surface : 558 m²Ce terrain se situe dans un quartier calme, habité à l'année.Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, à proximité de Royan et des plages ? Ce terrain non viabilisé de 558 m², est fait pour vous !✅ Projet proposé avec IGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

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Découvrez ce terrain d’exception de 309 m², situé dans le charmant lotissement de Saint-Palais-sur-Mer, idéalement conçu pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une base parfaite pour édifier votre future habitation dans un cadre agréable et ensoleillé. Le modele Evolium vous permettra de conserver du jardin en ayant un cadre de vie famiale avec 3 chambres et 1 grande pièce de vie traversante. Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente Maritime, se distingue par sa qualité de vie et ses commodités accessibles. À quelques pas de toutes les installations nécessaires, notamment des commerces, des établissements scolaires (collèges et lycées) et des loisirs en plein air, ce terrain vous permet de bénéficier de tout le confort moderne. La ville est également réputée pour ses plages de sable fin et ses magnifiques paysages, attirant les amateurs de nature et de détente. Ici, le cadre de vie est convivial, et l’ambiance est propice à l’épanouissement de toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, au cœur d’une commune dynamique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Palais-sur-Mer !