SAINT PALAIS SUR MER

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

500 m² - Quartier résidentiel - Projet de constructionDans un secteur pavillonnaire, terrain plat d'environ 500 m² offrant une configuration adaptée à un projet harmonieux.Caractéristiques du terrainSuperficie : environ 500 m²Largeur / façade : 7,45 m (8,34 m en fond de parcelle)Terrain platZone UB3 : tissu bâti à dominante pavillonnaireRetrait minimal de 3 m par rapport à la voiePassage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Maison de plain-pied - 57 m² : 2 chambres - Salle de bain- WC indépendant - Pièce de vie ouverte - Auvent de 13 m² (esprit dedans/dehors - Carport 15 m²Maison de plain-pied - 57 m² habitablesImportant : ce projet est présenté à titre indicatif et devra être validé par le service urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d'autorisation.Budget estimatif globalTerrain : 99 500 € FAI - Construction : 140 000 € TTC (hors finitions intérieures)Total estimé : 239 500 €EnvironnementProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide aux axes principauxCommune dynamique entre plages et forêtLes +Terrain prêt à bâtirPas de frais de démolitionFrais de notaire réduitsSecteur résidentiel recherchéLaëtitia Meneses(Numéro supprimé)Visites sur rendez-vous - 7j/7Inter-cabinet bienvenu. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain de 309 m², situé dans le charmant lotissement de Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime. Sur ce terrain entièrement viabilisé, vous pourrez réaliser votre projet de construction de maison, avec le modèle City, offrant un espace de 80 m² parfaitement optimisé. Ce logement moderne comprend 3 chambres et 4 pièces, conçu pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son extérieur ensoleillé et son espace de jardin, il est idéal pour toute la famille. Saint-Palais-sur-Mer est une commune privilégiée qui offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires (collèges et lycées) ainsi que des activités de loisirs qui raviront petits et grands. Les plages de sable fin et les paysages préservés de cette région attirent les amateurs de nature et les vacanciers en quête de détente. Le quartier est convivial, idéal pour s’épanouir en famille tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison aux nombreux atouts dans une commune dynamique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui vous attend à Saint-Palais-sur-Mer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

Voici une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un terrain idyllique en Charente Maritime. Niché dans la charmante ville de Saint-Palais-sur-Mer, ce terrain de 309 m², viabilisé et ensoleillé, offre de nombreux atouts. Avec une largeur de façade de 12 mètres, il est idéalement situé dans un lotissement à seulement 2 kilomètres de la magnifique plage de Nauzan. Ce bien est à saisir, notamment grâce à son emplacement privilégié, qui promet un cadre de vie paisible et attrayant. La région regorge de points forts, notamment de nombreux sites touristiques tels que le phare de Cordouan et le parc zoologique de la Palmyre. Les commodités ne manquent pas avec des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. De plus, les activités de plein air sont nombreuses, avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée accessibles depuis le terrain. Saint-Palais-sur-Mer est une ville dynamique qui saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l’enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison moderne et éco-responsable ! À