Terrain de 309m² à 140000€ à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

500 m² - Quartier résidentiel - Projet de constructionDans un secteur pavillonnaire, terrain plat d'environ 500 m² offrant une configuration adaptée à un projet harmonieux.Caractéristiques du terrainSuperficie : environ 500 m²Largeur / façade : 7,45 m (8,34 m en fond de parcelle)Terrain platZone UB3 : tissu bâti à dominante pavillonnaireRetrait minimal de 3 m par rapport à la voiePassage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Maison de plain-pied - 57 m² : 2 chambres - Salle de bain- WC indépendant - Pièce de vie ouverte - Auvent de 13 m² (esprit dedans/dehors - Carport 15 m²Maison de plain-pied - 57 m² habitablesImportant : ce projet est présenté à titre indicatif et devra être validé par le service urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d'autorisation.Budget estimatif globalTerrain : 99 500 € FAI - Construction : 140 000 € TTC (hors finitions intérieures)Total estimé : 239 500 €EnvironnementProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide aux axes principauxCommune dynamique entre plages et forêtLes +Terrain prêt à bâtirPas de frais de démolitionFrais de notaire réduitsSecteur résidentiel recherchéLaëtitia Meneses(Numéro supprimé)Visites sur rendez-vous - 7j/7Inter-cabinet bienvenu. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

📍 Localisation : SAINT-PALAIS-SUR-MER📐 Surface : 558 m²Ce terrain se situe dans un quartier calme, habité à l'année.Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, à proximité de Royan et des plages ? Ce terrain non viabilisé de 558 m², est fait pour vous !✅ Projet proposé avec IGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain de 309 m², situé dans le charmant lotissement de Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime. Sur ce terrain entièrement viabilisé, vous pourrez réaliser votre projet de construction de maison, avec le modèle City, offrant un espace de 80 m² parfaitement optimisé. Ce logement moderne comprend 3 chambres et 4 pièces, conçu pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son extérieur ensoleillé et son espace de jardin, il est idéal pour toute la famille. Saint-Palais-sur-Mer est une commune privilégiée qui offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires (collèges et lycées) ainsi que des activités de loisirs qui raviront petits et grands. Les plages de sable fin et les paysages préservés de cette région attirent les amateurs de nature et les vacanciers en quête de détente. Le quartier est convivial, idéal pour s’épanouir en famille tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison aux nombreux atouts dans une commune dynamique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui vous attend à Saint-Palais-sur-Mer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.