Terrain à bâtir à Loire-les-Marais (17870)

Loire-les-MaraisCharente-Maritime

Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité d’achat unique à Loire-les-Marais, avec ce terrain exceptionnel de 399 m², entièrement viabilisé, idéal pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous proposons la maison Mezia, un modèle contemporain et adapté à tous vos besoins, avec une surface généreuse de 98 m², trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Le porche d’entrée accueillant et son grand séjour ouvert sur plusieurs façades apportent une atmosphère chaleureuse, garantissant une qualité de vie agréable, dans un cadre arboré et calme. En choisissant la maison Mezia, vous optez pour un logement personnalisable, moderne et performant, idéalement conçu pour les primo-accédants à la recherche d’un excellent rapport qualité-prix. Située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, Loire-les-Marais est un havre de paix qui combine tranquillité et commodités accessibles. Profitez de l’attrait de la région avec ses accès rapides aux autoroutes et à la mer, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les services de proximité, tels que commerces, écoles et infrastructures, facilitent votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie de qualité. Cette localisation stratégique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un équilibre parfait entre confort résidentiel et accès rapide aux plaisirs de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne sur un terrain parfaitement situé. Contactez-nous sans tarder pour toute question ou pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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🏡 Terrain à bâtir à Loire-les-Marais - Une belle opportunité pour votre projet de construction !Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 520 m², proposé au prix de 69 500 €.Situé sur la commune de Loire-les-Marais, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités des communes voisines. Son emplacement privilégié vous permet également de rejoindre rapidement Rochefort, les principaux axes routiers et le littoral.Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et praticité.Avec Bermax Construction, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.📞 Contactez Noëmie Perrin, Bermax Vaux Sur Mer dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction à Loire-les-Marais !

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Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.--> L'emplacement idéalSituée à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.--> Caractéristiques du terrainSurface : 296 m²Façade : 15 mProfondeur : 20 mStatut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliserGrande liberté d'aménagement pour votre future construction--> Atouts majeurs à saisirPermis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscineDétails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m²-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoinsNe laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933590