À vendre : magnifique parcelle à bâtir sur la commune paisible de Loiré près de Vérines (17)
70000 €
296 m²
236 €/m²
Loire-les-Marais
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 340933773518
Annonce publiée le 07/12/2025
Description
Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.
--> L'emplacement idéal
Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.
--> Caractéristiques du terrain
Surface : 296 m²
Façade : 15 m
Profondeur : 20 m
Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser
Grande liberté d'aménagement pour votre future construction
--> Atouts majeurs à saisir
Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine
Détails du permis :
Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m
Surface plein-sol : 76,78 m²
Terrasse : 29,95 m²
Accès gravillonné : 28,20 m²
Surface au sol : 151,47 m²
Surface de plancher : 111,73 m²
Garage : 20,91 m²
Surface habitable : 108,14 m²
-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins
Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933590
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Surface plein-sol : 76,78 m²
Terrasse : 29,95 m²
Accès gravillonné : 28,20 m²
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Situation géographique
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