Terrain de 524 m² à LOIRE-LES-MARAIS

Loire-les-MaraisCharente-Maritime

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.--> L'emplacement idéalSituée à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.--> Caractéristiques du terrainSurface : 296 m²Façade : 15 mProfondeur : 20 mStatut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliserGrande liberté d'aménagement pour votre future construction--> Atouts majeurs à saisirPermis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscineDétails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m²-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoinsNe laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933590

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A 10 minutes du Centre Ville de Rochefort et 30 minutes de celui de La Rochelle, cette parcelle de 515 m² est faites pour vous. Au calme, dans un écrin de verdure avec une très belle vue elle est idéale pour y construire votre résidence principale. Une visite s’impose…

Loire-les-MaraisCharente-Maritime

Terrain de 524 m² situé dans le charmant lotissement de Loire-les-Marais, en Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un cadre champêtre, parfait pour la construction de votre future maison. Idéalement conçu pour un projet de construction, il saura répondre à tous vos désirs d’espace et de tranquillité. Loire-les-Marais est une commune qui allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son ambiance paisible, avec de nombreux espaces verts environnants. La commune offre également un accès facile aux attractions locales et aux services nécessaires au quotidien, garantissant ainsi une qualité de vie indispensable.