Terrain de 410m² à 310000€ à Fouras (17450)

FourasCharente-Maritime

17540 - FOURAS - À 100 mètres de l'océanTerrain constructible viabilisé de 350 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral.Permis de construire accordé pour une maison d'architecte en R+1 développant 149 m² de surface de plancher, avec garage, piscine, jardin, stationnement, terrasses en rez-de-chaussée et à l'étage, et vue mer depuis la terrasse du 1er étage.Les autorisations administratives sont déjà obtenues, permettant un démarrage immédiat du projet.Un produit rare, compte tenu de la distance à l'océan, pensé comme un projet clé en main pour une réalisation architecturale de qualité. Dossier complet du terrain disponible sur simple demande.Visite sur rendez-vous. Contact :Dominique Ducloyer - (Numéro supprimé)(Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FourasCharente-Maritime

Découvrez ce terrain à vendre, idéalement situé dans la charmante ville de Fouras, en Charente-Maritime, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction de maison. Ses caractéristiques arborées et son environnement paisible en font un emplacement parfait pour concevoir votre foyer de rêve. Fouras est une ville particulièrement attrayante grâce à ses nombreuses commodités et à sa proximité avec la mer. Les commerces de proximité, ainsi que les transports, sont facilement accessibles, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La région se distingue par son ambiance conviviale, ses quartiers recherchés et privilégiés qui attirent de nombreux amoureux de la nature et des paysages côtiers. Profitez des atouts de cette localité où il fait bon vivre. Ce terrain constitue une opportunité rare d’investir dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager votre futur chez-vous dans cet environnement de charme.  

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COMMUNE DE FOURASEXCLUSIVITE CAPIFRANCE!Situé dans un quartier calme à proximité des commerces, services et médecins, agréable terrain de 701 m² entièrement viabilisé (eau, électricité et fibre).Libre de tout constructeur et situé en zone Uc (coefficient d'occupation des sols de 70%), vous laisserez libre cours à votre imagination pour la construction de votre futur chez vous!Rare sur le secteur, à voir absolument! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.900903