Terrain de 791m² à 272000€ à Fouras (17450)

FourasCharente-Maritime

17540 - FOURAS - À 100 mètres de l'océanTerrain constructible viabilisé de 350 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral.Permis de construire accordé pour une maison d'architecte en R+1 développant 149 m² de surface de plancher, avec garage, piscine, jardin, stationnement, terrasses en rez-de-chaussée et à l'étage, et vue mer depuis la terrasse du 1er étage.Les autorisations administratives sont déjà obtenues, permettant un démarrage immédiat du projet.Un produit rare, compte tenu de la distance à l'océan, pensé comme un projet clé en main pour une réalisation architecturale de qualité. Dossier complet du terrain disponible sur simple demande.Visite sur rendez-vous. Contact :Dominique Ducloyer - (Numéro supprimé)(Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FourasCharente-Maritime

À vendre : un projet de vie intégrant un terrain de 701 m² et une magnifique maison neuve modèleGolf de 114 m², parfaite pour une petite famille. Cette maison contemporaine dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et offre un total de 4 pièces spacieuses. L’agencement intérieur, conçu pour maximiser la lumière naturelle, s’accompagne de finitions de qualité, telles que des menuiseries en aluminium qui rendent l’ensemble à la fois moderne et durable. Avec sa conception basse consommation, cette maison répond aux normes environnementales RE2020, garantissant ainsi performance énergétique et respect de l’environnement. Située dans le charmant lotissement de Fouras, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et des plages de sable fin. Fouras est une destination prisée offrant de nombreuses commodités : commerces, écoles, et services de santé, le tout dans un environnement naturel préservé. Ce quartier privilégié est également le point de départ parfait pour profiter des promenades en bord de mer, des activités nautiques, ainsi que de la proximité des îles d’Aix et de Ré, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant design et confort, tout en profitant des richesses d’une région dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Laurent-de-la-PréeCharente-Maritime

Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir une maison neuve de 115 m², le modèle Impresa, sur un terrain de 950 m² situé à Saint-Laurent-de-la-Prée. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 3 chambres et 4 pièces, offrant un confort optimal. Avec ses grandes pièces de vie, l’espace est conçu pour favoriser convivialité et bien-être. Le terrain, arboré, clos et végétalisé, est en seconde ligne et assure tranquillité et intimité tout en étant à proximité des réseaux. Une étude G1 a été réalisée et des ajustements sont prévus pour l’adapter à vos besoins. Située dans le secteur prisé de Saint Pierre, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et un pôle médical. À seulement 10 minutes de Rochefort et des plages de Fouras, 15 minutes de Châtelaillon-Plage et 25 minutes de La Rochelle, cette localisation privilégie une qualité de vie inégalée. Idéalement positionnée pour satisfaire à la fois vos envies de nature et vos besoins urbains, cette offre représente un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien alliant modernité et tradition, parfaitement conçu pour votre bien-être. Contactez-nous pour découvrir ce projet et envisagez de construire votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.