Terrain à bâtir à Ballon (17290)

BallonCharente-Maritime

Terrain viabilisé – Ballon (Situé dans le lotissement Les Prairies, à Ballon, à proximité du Mans, ce terrain de 277 m² viabilisé, au prix très accessible, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction abordable.Un cadre résidentiel calme, dans un secteur en développement, proche des principaux axes routiers.Faites confiance à IGC, constructeur de maisons depuis plus de 40 ans dans le Grand Sud-Ouest, pour donner vie à votre projet sur-mesure. Un savoir-faire éprouvé, une équipe d'experts passionnés et un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la conception à la remise des clés.Pourquoi construire avec IGC :40 ans d'expérience et plus de 35 000 maisons livrées dans le Grand Sud-OuestUn projet sur-mesure : plans entièrement personnalisables, adaptés à vos besoins et au terrainUne construction de qualité : matériaux durables, finitions soignées, savoir-faire reconnuUn accompagnement de bout en bout : interlocuteur dédié et garanties légales complètes (livraison, décennale, dommage-ouvrage)Contact : Kévin BEUGNET – Chargé de projets IGC – (Numéro supprimé)Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

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Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 280 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ballon. Ce terrain, viabilisé, présente l’avantage d’un cadre paisible sans vis-à-vis, ensoleillé, où vous pourrez réaliser votre projet de construction. Imaginez votre future maison érigée dans cet environnement propice à la luminosité naturelle et à la tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour votre vie de famille. Ballon, charmante ville située dans le département de la Charente-Maritime, est à deux pas de la splendide côte Atlantique. Vous profiterez facilement des plages et des diverses activités nautiques. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Avec un cadre de vie agréable, une communauté accueillante, et des paysages à couper le souffle, ce terrain offre un potentiel immense pour votre projet de vie. Vous bénéficierez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de l’animation des villes environnantes. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une promesse de créativité et de bonheur familial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située au cœur d’un lotissement à Ballon, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 283 m² bénéficie d’un cadre ensoleillé et champêtre, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison contemporaine, modèle Capella, offre une superficie de 90,57 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, parfaitement conçue pour le confort d’une famille en quête de bien-être. Ballon, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses paysages préservés et son ambiance rurale. À proximité, vous découvrirez des sentiers de randonnée et des espaces naturels propices à la détente. Les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services de santé, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare d’investir dans un emplacement alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien prometteur dans un cadre enchanteur. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.