Terrain de 283m² à 51503€ à Ballon (17290)

BallonCharente-Maritime

Terrain viabilisé – Ballon (Situé dans le lotissement Les Prairies, à Ballon, à proximité du Mans, ce terrain de 277 m² viabilisé, au prix très accessible, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction abordable.Un cadre résidentiel calme, dans un secteur en développement, proche des principaux axes routiers.Faites confiance à IGC, constructeur de maisons depuis plus de 40 ans dans le Grand Sud-Ouest, pour donner vie à votre projet sur-mesure. Un savoir-faire éprouvé, une équipe d'experts passionnés et un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la conception à la remise des clés.Pourquoi construire avec IGC :40 ans d'expérience et plus de 35 000 maisons livrées dans le Grand Sud-OuestUn projet sur-mesure : plans entièrement personnalisables, adaptés à vos besoins et au terrainUne construction de qualité : matériaux durables, finitions soignées, savoir-faire reconnuUn accompagnement de bout en bout : interlocuteur dédié et garanties légales complètes (livraison, décennale, dommage-ouvrage)Contact : Kévin BEUGNET – Chargé de projets IGC – (Numéro supprimé)Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

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Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 280 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ballon. Ce terrain, viabilisé, présente l’avantage d’un cadre paisible sans vis-à-vis, ensoleillé, où vous pourrez réaliser votre projet de construction. Imaginez votre future maison érigée dans cet environnement propice à la luminosité naturelle et à la tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour votre vie de famille. Ballon, charmante ville située dans le département de la Charente-Maritime, est à deux pas de la splendide côte Atlantique. Vous profiterez facilement des plages et des diverses activités nautiques. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Avec un cadre de vie agréable, une communauté accueillante, et des paysages à couper le souffle, ce terrain offre un potentiel immense pour votre projet de vie. Vous bénéficierez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de l’animation des villes environnantes. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une promesse de créativité et de bonheur familial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous proposons un terrain viabilisé de 292 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Ballon, en Charente-Maritime. Cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des infrastructures nécessaires pour votre quotidien. Ballon, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité, sans oublier un accès facile aux attractions locales. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, faisant de ce terrain une opportunité unique pour bâtir votre projet de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.