Terrain à bâtir

AngoulinsCharente-Maritime

17690 - ANGOULINS - PROCHE DU CENTRE BOURG - TERRAIN DE 400 M² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - NON VIABILISEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce terrain de 400 m² situé à Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à seulement 600 mètres de la mairie et des commodités du centre bourg.Son emplacement permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des services et des transports. L'arrêt de bus ligne 20, situé à proximité, facilite notamment les déplacements au quotidien.Avec sa superficie de 400 m², cette parcelle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concevoir leur future maison selon leurs envies et leur projet de vie.Son environnement et sa situation en font un emplacement particulièrement intéressant pour une construction.Vous recherchez un terrain à Angoulins, proche du cœur du village tout en bénéficiant d'un cadre paisible ? Cette parcelle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Surface : 400 m²Zonage : UL2Emprise au sol maximale réglementaire : non réglementéeHauteur maximale : 8 m dans la bande de 20 m / 4,50 m au-delàConstruction en R+1 possible dans la bande APossibilité d'implantation en retrait de la rue, notamment à partir de 6 m selon le modèle retenuSecond rang possible sous conditionsCoefficient de biotope : 40 %Un terrain offrant donc différentes possibilités d'implantation et permettant d'envisager un projet de maison avec étage, sous réserve de la conception précise du projet et du respect de l'ensemble des règles du PLUi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La JarneCharente-Maritime

À La Jarne, commune recherchée aux portes de La Rochelle, découvrez ce terrain constructible de 450 m², situé dans un lotissement résidentiel agréable et bien situé.✅ Terrain plat, borné et viabilisé✅ Belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’implantation✅ Environnement calme et qualitatifLa Jarne séduit par son cadre de vie équilibré, entre vie de village, commerces et écoles de proximité, et accès rapide à La Rochelle et au littoral.📍 Un terrain idéal pour un projet de maison confortable, dans un secteur très apprécié.Les atouts d'un projet IGC :Personnalisation complète des plans : une maison conçue sur-mesure, adaptée à vos besoins et aux contraintes du terrain.Qualité de construction reconnue : matériaux durables, finitions soignées et savoir‑faire d’un constructeur expérimenté.Accompagnement et garanties solides : suivi de projet clair, interlocuteur dédié et garanties légales complètes (livraison, décennale, dommage‑ouvrage).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) – Chargé de projet IGC Pour plus d'informations(Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).

La JarneCharente-Maritime

Découvrez un terrain d’une surface généreuse de 450 m², idéalement situé dans un charmant lotissement au cœur de La Jarne. Ce terrain, entièrement viabilisé, est une occasion parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement privilégié qui en fait une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de modernité, nous vous proposons la maison Blainium, une maison contemporaine de 110 m². Cette maison bien isolée, répondant à la norme RE2025, offre un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour vos moments en famille, ainsi que 3 chambres pour accueillir votre famille. Avec un garage accolé pour plus de confort et des finitions de haute qualité, cette demeure est pensée pour un cadre de vie agréable et éco-responsable. La Jarne, située dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des écoles pour vos enfants ainsi qu’un arrêt de bus facilitant vos déplacements. Ce lieu de vie paisible est également proche des attractions locales qui font le charme de la région, alliant nature et accessibilité. Avec son cadre agréable, La Jarne est l’endroit rêvé pour bâtir votre futur foyer. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité d’achat qui pourrait être le début d’un nouveau chapitre pour vous et votre famille. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.