Terrain de 375m² à 200000€ à Angoulins (17690)

AngoulinsCharente-Maritime

17690 - ANGOULINS - ENTRE CENTRE BOURG ET ZONE COMMERCIALE - TERRAIN A BATIR DE 319m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé dans une commune recherchée : Angoulins, idéal pour concrétiser votre projet !D'une superficie de 319m², ce terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix ! Un visuel et des plans sont disponibles pour la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 74m² : entrée, séjour, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Et un garage.Vous voulez vivre à Angoulins, dans une maison aux dernières normes et avec un budget raisonnable ? Ce terrain est pour vous !Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Rochefort. Pistes cyclables...Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie TARNOWSKI au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 375 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Angoulins en Nouvelle-Aquitaine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de ses caractéristiques uniques telles que sa situation au calme, son terrain plat, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Ce terrain non-viabilisé représente une opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves de construction dans un quartier recherché. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, modèle Noria. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le design extérieur est tout aussi impressionnant avec des auvents et des porches qui ajoutent du style et du caractère. Située à Angoulins, vous bénéficierez d’une qualité de vie optimale, avec accès facile aux transports et à la mer, tout en étant proche des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Découvrez ce terrain à vendre situé à Angoulins, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface de 375 m², ce terrain plat offre une largeur de façade de 15 mètres, idéal pour un projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie apaisant, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour réaliser votre rêve d’habitat. La ville d’Angoulins est reconnue pour son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités. Situé en Charente-Maritime, Angoulins bénéficie d’une position géographique privilégiée à proximité de La Rochelle, célèbre pour son port et ses attractions touristiques. La commune offre de nombreux services, écoles et espaces verts qui enrichissent le quotidien de ses habitants. Les plages et les activités nautiques à proximité ajoutent un attrait supplémentaire à cette localisation. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire dans un environnement dynamique et agréable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un terrain prometteur à Angoulins. Contactez-nous pour explorer ce potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 140 m², un modèle de plain-pied aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un confort de vie remarquable à toute la famille. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 54 m² constitue le cœur de la maison et s’ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrent à chacun un véritable espace personnel. Cellier, auvent, grand garage et nombreux espaces de rangement viennent compléter cette maison élégante, lumineuse et conforme à la RE2020, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien.